《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。（）
违法用地的查处对策主要有（） （1）一经发现非法占用土地，城市规划主管部门必须责令停止违法活动，并按规划的规定处理 （2）对建设前期改变原有的地形、地貌活动，城市规划主管部门应当会同土地管理部门责令恢复原有的地形、地貌，并赔偿由此造成的损失 （3）对在违法用地上进行的建设，按处理违法建筑的法律法规，根据不同情况作出处理
划拨土地使用者必须严格按照《国有土地使用证》和《建设用地批准书》中规定的划拨土地面积、土地用途、土地使用条件和使用期限等内容来使用土地，不得擅自改变。（）
国家建设确实需要由农用地转为建设用地、改变土地用途，应当首先通过程序对土地利用总体规划进行修改，否则不能批准转为建设用地。（）
集体经济组织不可用本集体所有土地与其他单位和个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业。
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。
建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变（）
加强对养老、健康服务设施用地监管，可适当改变土地用途。
以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。()
用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府土地管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。（）
土地用途管制的核心是不能随意改变建设用地的用途。（）
建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（）
联营企业指两个及两个以上相同或不同所有制性质的企业法人或事业单位法人，按自愿、平等、互利的原则，共同投资组成的经济组织。下列属于联营企业的是（）
某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。
甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。 根据上述资料，回答下列问题：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经()批准。
商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型包括住宅、商业、商住两用、综合用地。（）
镇用地按土地使用的主要性质划分为9大类，30小类。其中大类为（）等。
联营企业是指两个及两个以上相同或不同所有制性质的企业法人或事业单位法人，按自愿、平等、互利的原则，共同投资组成的经济组织。下列属于联营企业的是：
以土地承包经营权，乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。()此题为判断题(对，错)。
全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，由（）向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请，按照国家建设用地的批准权限，经有批准权的人民政府批准。 A．全民所有制企业 B．农村集体经济组织 C．城镇集体所有制企业 D．联营企业
全民所有制企业等同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，需向()以上人民政府土地管理部门提出用地申请。
用地单位改变土地利用条件及用途必须()。
下述哪些情形经依法批准,可使用农民集 体用地？（）A.某县小黑河自然村欲使用镇土地利用总体规 划确定的建设用地，用于兴办乡镇企业加工奶制品B.大黑河村村委会欲使用镇土地利用总体规划 确定的建设用地，与当地一家外资企业兴办联营企业 生产电子产品C.后桃花村村民王二蛋欲给儿子盖房子娶媳妇D.大青山镇欲在前桃花村兴建敬老院,用于全镇 70岁以上老人居住生活
建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途的，应当依法经（）批准。
