《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（）。
经营租赁多为长期租赁，租赁期满后，设备所有权将转让给承租人。
、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
全部由出租人垫付资金的租赁形式包括融资租赁、经营租赁和（）。
银行在经营租赁业务时，兼具承租人和出租人双重身份的业务是（）
以融资租赁方式租出的固定资产和以经营租赁方式租人的固定资产，不应当计提折旧。
承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当（）。
以融资租赁方式租出的固定资产和以经营租赁方式租人的固定资产，不应当计提折旧。( )
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
融资租赁是由出租人按照承租人的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的信用业务。从出租人角度，按出租资产的投资来源将融资租赁分为（）
（）是出租人将自己经营出租的设备和用品反复出租的租赁行为。这种租赁的特点是时间短，通常在1年以内。
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（）
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。
以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租方或承租方的程度为依据，将租赁分为（）
出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为5年，租赁期满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为80000元，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为（）
根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。下列关于经营租赁和融资租赁的说法中，不正确的是（）。
承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，应当计入租入资产价值的初始直接费用有（）
经营租赁多为长期租赁,租赁期满后,设备所有权将转让给承租人。
考虑以下关于美国GAAP和IFRSs的会计处理的表述。哪（几）项是正确的？ I. 不管交易的实质是什么，IFRS不允许将租赁的分类为经营性租赁 II. IFRSs不允许将租金分类为融资性租赁 III. 美国GAAP不允许将租赁的归类为杠杆租赁 IV. 美国GAAP允许出租人根据交易的本质将租赁分类为销售性租赁、直接融资性租赁或经营性租赁。
对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益;承租人按实际支付额计入当期损益。（)
在租赁期开始日，除短期租赁和低价值资产租赁满足豁免条件外，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债（）
6、6.承租人和出租人均应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。（）
