房地产估价报告通常由（）组成。①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。
估价报告的形式一般为书面报告，按照格式可分为（）。
“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。（）
在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。宗地估价技术报告中，评估对象描述的因素主要分为（）等三方面。
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。()
估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（）
《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指()。
估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告应用有效期；如果估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。（）
房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）。
估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过（）；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。
完成估价报告后，应及时将估价报告交付给（）。
如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。
估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（）
对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）
估价报告应用有效期是从估价报告出具之日起计算，而不是从估价时点开始计算。
在房地产估价报告的组成中，估价结果报告说明的事项有()。
对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）此题为判断题(对，错)。
土地估价报告的评价主要对报告的()进行审核。
房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期（）
在估价报告中陈述（)，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。
房地产估价报告中，估价结果报告是非常重要的一项内容。下列关于估价结果报告中价值类型的表述中，错误的是（）
当估价委托合同约定不向估价委托人提供估价技术报告时，估价结果报告中估价方法应说明的内容包括（）。
