有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于()。
有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万,该宗房产的评估值为多少
生物化学家们宣布,他们已掌握了有效控制植物体内拟南芥酶的技术。使用这种技术,人类就可以改变蔬菜和水果的气味。拟南芥酶是两种物质的综合体,包括二烯氧化物和过氧化氢酶,它能产生茉莉味和绿叶挥发物GLV,后者决定了蔬菜和水果的芳香特点。 由此可以推出:
某宾馆建筑物尚可使用25年,剩余土地使用权年限为27年,预计未来第一年的纯收益为39万元,此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元,采用收益还原法计算该不动产价值时,收益年数应确定为()年。
某项新的科研成果在有效使用期内新增纯收益为160万元,该成果应用的新增生产费用为40万元,生产单位在新增纯收益中所占的份额系数为0.6,则新增生产费用收益率为()
某企业拟购买一项专利技术,预计该专利技术使用后可产生年净收益28万元,有效试用期为6年,若投资收益率为15%,则该专利技术的价值为()万元。
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万、22万、24万、21万、25万元,并从第6年起开始稳定在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格接近于()万元。
假定被估房地产剩余使用年限为永续,在剩余年限中,前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元,从第四年到永续,该地产纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该地产的评估值最接近于()万元
已知某一科技成果在有效使用期内新增纯收益为140万元,科研费用为40万元,若科研单位应计经济收益份额为0.35,则科研费用新增收益率为()
某房屋重置价为100万元,成新度70%,现用于出租,年租金收入和总费用分别为10万元和2万元,土地还原率6%,建筑物还原率8%,土地年纯收益为()
蔬菜上细菌性病害有哪些绿色防控技术?
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为6%,预计未来5年的纯收益分别为30万、32万、35万、33万、38万元,从第6年开始,大约稳定在40万元左右,试评估该宗宗地价格。
某地产未来第一年纯收益为30万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加l万元。资本化率为7%,则该地产的评估值最接近于()万元。
甲国某居民在某一纳税年度内,获利6万,其中来自甲国4万,来自乙国2万。甲国和乙国的所得税税率分别是10%和20%的比例税率。采用累进免税法,则该居民的税收总负担为()万,甲国增加的税收为()万
某生产企业预计未来三年净利润为l00万、l20万、l50万;现准备受让一先进技术,该技术可以使用三年,使用该技术后未来预期收益可达l20万、l50万、200万元,折现率为10%,该技术的利润分成率为()。
有一宗土地,第一年的纯收益为100万,资本化率为5%,若(1)以后个年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后个年年纯收益逐年增加1万元。这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别是()万元。
某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地,用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼,建筑物的耐用年限为50年,2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测,该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元,土地收益率为10%,银行存款利率2.25%,房地产收益率为12%,则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为()万元。
有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。该宗房地产的评估值为多少?
某项新的科研成果在有效期内新增纯收益为60万元,该成果应用的新增生产费用为12万元,生产单位在新增纯收益中应占份额系数为0.3,则新增生产费用收益率为()。
2010年1月1日A公司取得B公司30%股权,施加重大影响,取得长期股权投资时,B公司某项使用寿命不确定的无形资产账面价值为80万,当日公允价值为120万,2010年12月31日,该项无形资产的可收回金额为60万,B公司确认了20万减值损失。2010年B公司实现净利润500万,那么,A公司应确认的投资收益是()
在数据表中,要控制某一字段的取值范围为60~100,则在字段的“有效性规则”属性框中应输入()
有一超过60万以后的100万险位超赔再保险合同,一次事故中某一危险单位遭受损失,损失金额为140万,则分入公司承担的损失赔偿金额为100万。
某市在某年的土地出让总面积为2万平方米,土地平均出让纯收益标准为100元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
加快建设制造强国,加快发展先进制造业,推动()和实体经济深度融合,在中高端消费、创新引领、绿色低碳、共享经济、现代供应链、人力资本服务等领域培育新增长点、形成新动能