下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是()。

A . A、二者合同主体不同 B . B、二者合同客体不同 C . C、二者签订时间不同 D . D、二者合同有效期限不同

A . 行政合同是双方法律行为 B . 在行政合同履行过程中，行政机关一方不具有任何特权 C . 行政合同的目的是执行公务 D . 我国目前对行政合同尚没有明确的法律规定

A . 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 B . 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 C . 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 D . 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 E . 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

A . 违约责任以合同的有效存在为前提 B . 违约责任是一种民事责任 C . 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任 D . 违约责任具有绝对性

A . 当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明 B . 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，否则，不得就扩大的损失要求赔偿 C . 一方当事人违约，对方当事人为防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担 D . 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当与第三人共同承担违约责任

A . A、建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分、可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本 B . B、建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等应当计入当期损益 C . C、合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用 D . D、企业为建造合同借入款项所发生的、不符合借款费用准则规定的资本化条件的借款费用不计入合同成本

A . 是承租双方建立租赁关系的凭证 B . 可以不按统一的规定填写 C . 双方签字盖章后生效 D . 又比要的情况下可到公证机关进行公证

A . 谈判过程中的重要事项和参与谈判人员的主要意见，应当予以记录并妥善保存 B . 国家或行业有合同示范文本的，必须采用合同示范文本 C . 企业财会部门应当根据合同条款审核后办理结算业务 D . 企业应当健全合同管理考核与责任追究制度

A . 两个物业服务合同的合同主体不同 B . 物业服务合同有效期由合同双方协议商定 C . 前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前 D . 物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内

A . 前期物业服务合同具有过渡性 B . 前期物业服务合同具有灵活性 C . 前期物业服务合同是无偿合同 D . 前期物业服务合同是要式合同 E . 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

A . 在约定的期限结束以后，物业服务企业可以自动结束合同约定的物业服务项目 B . 前期物业服务合同期限已满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止 C . 前期物业服务合同可以约定期限 D . 前期物业服务合同是一种附终止条件的合同

A . 门市一般都有固定的营业时间和经营场所 B . 门市的备货品种不够丰富 C . 门市销售的出版物零星购进，零星售出 D . 门市销售的出版物交易频繁，交易数量小而次数多 E . 门市工作占用的人力、物力较多

A . 委托合同中没有约定保密条款，但是受托人仍旧负有保密义务 B . 受托人处理委托事务取得的财产，如果是以受托人名义取得，则属于受托人所有 C . 委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果 D . 委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式

A . 物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容 B . 物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节 C . 物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节 D . 系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调 E . 系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

A . 有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失 B . 无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失 C . 委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务 D . 两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任

A . 合同分为4种，包括工程施工合同、工程施工分包合同、专业服务合同、裁判者合同 B . 合同条件订立合同时均是基于合同双方相互合作的理念制定的 C . 合同中提供4种计价方式方便业主和承包商根据实际情况选择最适合的付款机制 D . 合同继续沿用ICE合同中"亲业主"的观点

A . 一份团体保险合同涉及多个被保险人 B . 保险金额一般由一定的方式自动生成，被保险人选择空间相对较小 C . 团体保险合同一般为附合合同 D . 团体保险费率一般都对整体采用平均费率，且费率一般相对较低

A . 企业与职工签订的劳动合同不适用《企业内部控制应用指引第16号一一合同管理》指引 B . 合同文本一般由业务承办部门起草、法律部门审核 C . 重大合同或法律关系复杂的特殊合同应当由法律部门参与起草 D . 合同经编号、审批或企业法定代表人签署后，方可加盖合同专用章

A . 可以约定时效 B . 不可以约定时效 C . 可以约定时效，但约定期限未结束、业主大会可以提前终止合同 D . 业主与选择的新物业企业合同生效时自动解除 E . 合同期限具有不确定性

A、主观性强 B、难以评估 C、管理成本高 D、容易测量

A．可以约定时效 B．不可以约定时效 C．可以约定时效，但约定期限未结束、业主大会可以提前终止合同 D．业主与选择的新物业企业合同生效时自动解除 E．合同履行期限具有不确定性

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A．职达学院 B．迅程TG学习卡 C．院校及专业选择指导 D．考试规划

A．两者签订的主体不同 B．合同有效期也不同 C．前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前 D．前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同 E．前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要