某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6000元/平方米,但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,年折现率为6%。若按建筑面积计价,交易税费均由卖方负担,房价款在成交时支付一半,余款于第1年末付清,则卖方出售该套住宅实得金额的现值为()万元。

A . A.51.70 B . 51.89 C . 53.44 D . 60.00

时间:2022-10-15 05:25:37 所属题库:中级房地产经济题库

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