油品销售合同中，若买方委托卖方配送的，应提前2天通知卖方，所有权及风险自（）起转移给买方。
对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向银行提出二手房贷款申请，银行（）。
以下哪些业务可由商品交易的买方或者卖方委托他人办理？（）
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元／㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9％。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（）元／㎡。
买方和卖方就大宗交易达成一致后，买卖双方成交申报分别通过各自委托会员的席位进行。（）
按《2010年通则》对FOB术语的解释，若买方提前将船派到并通知卖方交货，卖方应当立即交货。
协议付息商业汇票贴现是指卖方企业在销售商品后持买方企业交付的商业汇票到银行申请办理贴现，由买卖双方按照贴现付息协议约定的比例向银行支付贴现利息后银行为卖方提供的票据融资业务。
个人二手房屋交易资金托管业务中，无贷款交易资金托管业务的业务流程正确的是（） ①用“5566单笔核对身份证信息（含照片）”交易对买卖双方和授权代理人身份证信息进行联网核查 ②审核“托管服务申请书” ③查询买卖双方账户及凭证状态、余额 ④使用“9569统一收费”交易，收取买方或卖方的手续费 ⑤使用“4901个人资金托管登记冻结”交易，对托管账户进行冻结
在国际货物买卖中，卖方所出售的货物是根据买方提供的规格或样品加工制造的，当卖方因出售这种加工的产品而侵犯了他人商标权或专利权时（）。
对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向我行提出二手房贷款申请，我行（）。
申请办理保兑仓业务的买卖双方如约定卖方在买方所在的销售区域对买方发货的（）
《联合国国际货物销售合同公约》第64条规定,若买方不在卖方规定的额外时间内履行支付价款的义务或收取货物,卖方可（）
提供关于买方或卖方的信息并撮合双方成交，但又不作为任何一方的代理人，这类中介服务是（)。
某经纪人进行居间活动，双方签订了买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方欲将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理方应为（)。
注册房地产经纪人在房地产代理业务中，正确的行为是（）。 A．为卖方提供服务，使房价以最高价格出售，并将高于与卖方约定售价部分的售房款作为利润上交所在的机构 B．为买方提供服务，力图以最低价格买进，并获得奖励 C．与委托方协商，确定价格浮动范围 D．为卖方提供服务，并收取了买方给予的奖励
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。（)
某进出口公司以CIF汉堡向英国某客商出售供应圣诞节的应节杏仁一批，由于该商品的季节性较强，买卖双方在合同规定中规定：买方须于9月底以前将信用证开抵卖方，卖方保证不迟于12月5日将货物运抵汉堡，否则，买方有权撤销合同。如卖方已结汇，卖方须将货款退还买方。
【简答题】买卖双方签订FOB合同，卖方向买方出口一级大米300吨，装船时货物经公证人检验，符合合同规定的品质条件，卖方于装船后及时发出装船通知。货物运输中由于风浪过大，大米被海水浸泡，品质受到影响，当货物到达目的港后，只能按三级大米价格出售，因而买方要求卖方赔偿差价损失。问卖方是否应该负责？为什么？
业主赵先生和妻子方女士共有一处位于海淀区芳清园的两居室托管给自如，在签署自如资产管理服务合同时，若业主赵先生不在北京，委托妻子方女士签署合同并代收房租，那么方女士需要准备的备件有（）
客户李明阳欲通过我司出售其名下一套住宅，因为本人不在北京，所以委托其侄子李立代为办理相关事宜，并办理了委托公证。那么在售房事宜办理过程中发生以下哪种状况， 不会导致本次委托代理终止（）
案例二：卖方，成都信和房产有限公司欲通过我司出售一套属于建设路的商铺，产权属于公司产权，面积480㎡，总价为1800万，房子有700万的抵押贷款（注：指导价3100元/㎡，评估价3.6万）。买方曾丹需要贷款购买此商铺（）买方曾丹需缴纳的契税是多少元
20、“货交承运人”是指卖方在卖方所在地或其他指定地点将货物交给买方指定的承运人或其他人。由于风险在交货地点转移至买方，双方尽可能清楚地写明指定交货地内的交付点。这里的“货交承运人”术语是（）。
案例分析1（20分） 二战期间，美国一卖方与英国一买方按照CIF条款达成一笔交易。装运港在美国东部某港口，目的港是英国某港口。合同签订后，卖方备妥货物，并在合同规定的装运期和装运港将货物发运。载货船只在大西洋上被敌对德国的潜艇发现，并被对方发射的鱼雷击沉。买卖双方均得知了这一消息。卖方将合同规定的全套单据备好后，通过银行向买方提交，并要求买方付款赎单。买方则以卖方所交的货物已全部灭失为由，拒绝接受单据和支付货款。为此，双方发生了诉讼。请问法院会如何判决？ 案例分析2（20分） 某出口商与韩国某进口商签证了一份CFR合同，规定由卖方出售小麦2000公吨给买方。小麦在装运港装船时是混装的，共装运了5000公吨。卖方准备在船抵港后由船公司负责分拨2000公吨给买方。但载货船只在途中遇高温天气而使小麦变质，共损失2500公吨，其余2500公吨安全抵港。卖方在船抵达目的港后称出售给买方的2000公吨小麦在运输途中已全部损失，并认为根据CFR合同，货物风险在装运港装上船时已转移给买方，因此卖方不需负
