下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。

A . 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B . 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C . 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D . 采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以改按公允价值模式计量

A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式 D . 为了更准确地反映企业的财务状况，企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A . A、已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B . B、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C . C、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D . D、企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更 E . E、采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量

A . A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B . B、在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 C . C、发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D . D、在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

A . 一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 B . 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式 C . 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 D . 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D . 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D . 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A . 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B . 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C . 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D . 采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以改按公允价值模式计量

A . 租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B . 在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 C . 发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目 D . 在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

A . 为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B . 只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量 C . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益 D . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

A . 已经采用成本模式计量的投资性房地产，满足一定条件时，可以从成本模式转为公允价值模式 B . 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式 C . 企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更 D . 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

A . 应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值 B . 应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 C . 自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 D . 投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

A . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。 B . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回 C . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试

A . 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 B . 企业不应对已出租的建筑物计提折旧，期末应按公允价值计量 C . 企业应对已出租的土地使用权进行摊销 D . 企业不应对投资性房地产计提减值准备

A．自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产按照公允价值入账 B．自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在折旧或摊销的，要转入投资性房地产累计折旧(摊销) C．自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在减值准备的，要转入投资性房地产减值准备 D．自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日“投资性房地产“科目按照自用房地产的原值入账

A．从成本模式转换为公允价值模式的,应当按会计政策变更处理 B．从成本模式转换为公允价值模式的,应当按会计估计变更处理 C．已采用成本模式计量的,不得转为公允价值模式计量 D．已采用公允价值模式计量的,不得转为成本模式计量

A．收取的租金计入其他业务收入 B．计提的折旧或摊销计入其他业务成本 C．不需要计提减值准备 D．不能转为公允价值模式计量

A．应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目 B．不使用“投资性房地产清理”科目 C．应按实收金额贷记“其他业务收入”科目 D．应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目

A．如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧 B．如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧 C．如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销 D．如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的次月开始摊销