通过年成本法的计算结果，最终决定租房还是购房还需要考虑其他一些重要因素。以下选项中一般放在最后考虑的是（）。
当一个常规项目的净现值率PNPVR（）时，可以考虑不接受项目
当一个常规项目的净现值率FNPV（）时，可以考虑不接受该项目。
净现值法与现值指数法的主要区别是前者考虑了资金的时间价值，后者没有考虑资金的时间价值。（）
居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）
进行租房或购房的选择决策时，下列因素变动会增加购房可能性的是（）。
在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。
在无资本限量的情况下，利用净现值法在所有的投资评价中都能作出正确的决策。（）
不考虑所得税的影响时，项目采用直线法计提折旧，计算出来的方案净现值比采用加速折旧法计提折旧所计算出的净现值（ ）。
在比较租房和购房时，有可能提高购房吸引力的因素包括：（）。 ①．在金融市场投资收益率迅速上升 ②．计划居住时间延长 ③．规定的贷款成数提高 ④．通货膨胀率上升
净现值法没有考虑资金的时间价值。
净现值法计算的购房与租房的成本对比，还需要参考居住时间的问题。以下说法错误的是（）。
在评价互斥方案时，现值指数与净现值比较两者不一致，没有资本限量条件下，应以现值指数为准选择方案。（）
购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。
假设租一套住房5年，每月租金3000元不变，押金10000元。假定一年期存款利率4%，押金在5年退租时一次性返还。则采用净现值法评估租房成本时，租房总成本的净现值为（）。
财务净现值大于零或等于零的项目是可以考虑接受的。
海外人才在杨浦区购房可享受最高50万元购房补贴或三年10万元租房补贴
从经济资源配置的角度判断建设项目可以被接受的条件是： A．经济内部收益率等于或小于社会折现率 B．财务净现值等于或大于零 C．财务内部收益率等于或大于基准收益率 D．经济净现值等于或大于零
采用净现值法进行决策时，判断某方案可行的标准是（)
1、购房时如果没有特别偏好，一般首要考虑的因素是拟购房地产什么？
当静态投资回收期或投资利润率的评价结论与净现值等主要指标的评价结论发生矛盾时，应以主要指标结论为准。()此题为判断题(对，错)。
涂先生被公司派至某市工作5年，他找到一处100平米的住房，该房可租可售。若租房，租期5年，月租金为4,000元，以两个月房租作为押金，每年初一次性支付全年租金，租期结束后收回押金;若购房，房价为200万元，可申请五成贷款，贷款期限为10年，房贷年利率为5%，每年底等额本息还款，房子每年底的维护成本是5,000元，预计房价每年涨幅700元/平米，5年后涂先生可以市价出售该房。忽略房产交易环节的相关税费，若贴现率为5%，根据净现值法，涂先生应选择()。
黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她看中某小区的一套房子，如果租住，需年交租金6万元，并交付三个月的房租作为押金；如果购买，可首付60万元，贷款90万元，贷款期限20年，另花5万元做简单装修，估计年折旧额为当前价值的2%，三年后出售时房价为168万元。若贷款年利率和年机会成本均为6%，假设贷款本息按年平均摊还，不考虑其他税费，则租房和购房的净现值分
1、在应用净现值法对公司的资本预算进行决策时，应考虑接受净现值为正的项目，并且接受净现值最高的项目，并拒绝净现值为负的项目。
