下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。（）
商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物
省行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须至少具备房地产评估或土地评估一级资质
商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）
凡农业银行受理的商品房开发项目贷款，一律由一级分行组织项目评估。
总行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须具备房地产评估一级资质或属国土资源部公布的具备在全国范围从事土地评估业务能力的机构。
对（）的商品房开发贷款，抵押不足部分可采用连带责任保证担保方式。
商品房开发贷款评估报告的有效期为半年。
商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过15个工作日，特大项目评估时间最长为30个工作日。
特大商品房开发贷款项目评估时间最长为20个工作日。
商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）
自行评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。
特大商品房开发贷款项目评估时间最长为30个工作日。
联合评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。
商品房开发贷款评估报告的有效期为一年。
商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过10个工作日，特大项目评估时间最长为20个工作日
商业银行应在全面评估并购贷款风险的基础上，综合判断借款人的还款资金来源是否充足，还款来源与还款计划是否匹配，借款人是否能够按照合同约定支付贷款利息和本金等，并提出并购贷款质量下滑时可采取的应对措施或退出策略,形成（）。
2016年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2016年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2017年6月以5000元每平米的
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构（以下简称丙机构）进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为20000㎡，其中：已被人民法院预查封6000㎡。经批准可销售的建筑面积为14000㎡，其中：有3000㎡已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。评估过程中，丙机构应做的工
（三）甲方（开发公司）于2013年7月委托乙方（建筑公司）建造两幢（分别称为A座和B座）8层共5000平方米的商品房。2015年建造完成，甲方尚欠乙方80万工程款。在建工程抵押贷款还有100万元未还，贷款成数为5成。建造完成前半年开始销售，共售出3000平方米，均价10000元/平方米。 现甲方想请丙房地产估价机构评估剩余部分房地产市场价值。优先选用的方法为（）
商业银行应在全面评估并购贷款风险的基础上，确认并购交易的，综合判断借款人的还款资金来源是否充足，还款来源与还款计划是否匹配，借款人是否能够按照合同约定支付贷款利息和本金等，并提出并购贷款质量下滑时可采取的应对措施或退出策略,形成贷款评审报告（）
凡农业银行受理的商品房开发项目贷款，一律按照贷款审批权限由()组织项目评估(总行另有规定的除外)。
在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，拟征收某村基本农田以外的耕地200万平方米，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2018年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。该项目的土地使用权取得方式应为（）
第三方评估是指国务院扶贫开发领导小组委托有关科研机构和社会组织，采取专项调查、（)和实地核查等方式，对相关考核指标进行评估。
