有关土地登记依法原则的描述，正确的有（）。

A . 处理位图时，处理开始时设置的分辨率高低对输出图像的质量也有影响 B . 分辨率会影响最后的输出质量也会影响文件的大小 C . 图像用于普通报纸插图，可将分辨率设置为72像素/英寸 D . 图像用于高档彩色印刷，可将分辨率设置为300像素/英寸

A . 经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 B . 是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 C . 为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 D . 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

A . 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 B . 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 C . 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 D . 为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明 E . 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明

A . 城镇土地分等因素因子的指标值变化不能直接客观地反映所评价区域的城镇土地等的高低 B . 城镇土地分等因素因子的指标值有较大的变化范围 C . 选择的因素因子指标不能够反映不同性质城镇之间的土地等差异 D . 城镇土地分等因素因子的指标对城镇未来土地产生影响 E . 城镇土地分等因素因子的指标易通过统计资料获取或易量化处理

A . 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B . 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C . 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E . 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

A . 依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记 B . 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 C . 规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力 D . 对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力 E . 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记

A . 土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记 B . 初始登记发生在土地总登记之后 C . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性 D . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性 E . 土地初始登记等同于土地设定登记

A . 初始登记只能在土地总登记之后发生 B . 初始登记可能在土地总登记之前发生 C . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记 D . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记 E . 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

A . 自然人、法人均可直接申请土地登记 B . 其他组织不能直接申请土地登记 C . 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记 D . 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型 E . 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记

A . 土地登记依据统一的实体法律规范 B . 土地登记有统一的部门进行监督管理 C . 土地登记在地域上应覆盖所有的土地 D . 土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记 E . 土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行

A . 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B . 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C . 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D . 抵押贷款金额应小于土地评估价值 E . 同一宗地不能多次抵押

A . 申请人为售房单位 B . 必须在房产管理部门登记房屋所有权之Et起30日内申请 C . 应提交公房出售批准文件 D . 应提交原《国有土地使用证》 E . 应提交售房单位和购房职工签订的售房合同

A . 申请人应当依照本办法向土地所在地的市级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请 B . 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C . 申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国务院提出土地登记申请 D . 依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

A . 集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员 B . 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 C . 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 D . 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 E . 集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营

A . 土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更 B . 土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准 C . 土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行 D . 经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记 E . 填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

A . 土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为 B . 土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册 C . 土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益 D . 土地登记制度有效避免了土地权属争议 E . 土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利

A . A、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，可以给予补偿 B . B、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿 C . C、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿 D . D、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，给予少量适当补偿

A . 出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准 B . 划拨土地使用权人一律不得出租 C . 土地使用权出租应当签订租赁合同 D . 土地使用者出租土地使用权须依法申请 E . 出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

A . 属于或结合于土地或建筑物，从而构成土地或建筑物的一部分，应随着土地或建筑物的转让而一同转让的物 B . 与土地、建筑物在物理上不可分离，或者虽然可以在物理上分离，但是这种分离是不经济的物或者实体 C . 与土地分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物的价值受到明显损害的物或者实体 D . 放进土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者实体 E . 仅仅与土地、建筑物毗连的物或者实体

A．土地登记资料的查询有多种 B．任何一种查询方式,土地登记的查询人都可以阅读或自行抄录所查到的土地登记信息,同时也可以委托土地登记机关摘录或复制有关的土地登记资料,土地登记机关应提供这种服务 C．土地登记查询人要求土地登记机关对其所提供的查询结果、鉴证盖章,以确保所查询结果的准确性和权威性,土地登记机关有权拒绝加盖印鉴鉴证 D．土地登记查询人查询的宗地设有土地登记资料,土地登记查询人要求土地登记机关出具无土地登记记录的书面证明的,土地登记机关不可出具无土地登记记录的书面证明 E．土地登记查询人查询的宗地设有土地登记资料,土地登记查询人要求土地登记机关出具无土地登记记录的书面证明的,土地登记机关应当出具无土地登记记录的书面证明 此题为多项选择题。

A．《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写 B．《土地登记申请书》以宗地为单位填写 C．一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的,应综合填写以简化登记手续 D．一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用权人分别填写 E．土地他项权利申请书应由土地他项权利拥有人和土地他项权利关系人分别填写

A．房地产管理部门 B．土地管理部门 C．城市规划管理部门 D．建设管理部门