应用成本逼近法评估地价时,单位面积土地取得费用应按()计算。
有一宗工业用地,土地取得费及相关费为15万元,为自有资金投入,土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款利率为6%,土地开发期为1.5年,经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平,则在成本逼近法计算中的投资利息为()元。
土地征地费用中属于机会成本的费用是()
成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费,而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()
在寿命周期成本评价的费用效率法中,属于SE的是()。
成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成,即土地原收益和土地增值地租收益()
若土地取得费为10万元/亩,开发费用为10万元/亩,开发周期为一年,开发费用均匀投入,当地一年期贷款利息率为10%,则用成本逼近法计算地价时,两次费用的利息之和为2万元/亩。()
《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定,土地取得成本基本包括()。
征收集体土地下的土地取得成本中,征地补偿安置费用包括()。
采用成本逼近法进行地价评估,其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()
成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时,()。
在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为()。
生产成本加期间费用估算法中总成本=生产成本+期间费用。
在成本计算估价法中,非标准设备的原价有哪些费用构成?
采用成本法估价,要求在运用成本法时注意"逼近",其中最主要的方面的内容是()。
成本逼近法中,农地取得费的计息期为()。
在成本逼近法中计算利润时()。
成本逼近法中的基本成本包括()
成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的()
以下属于成本费用估算法中详细估算法的是()
征收集体土地下的土地取得成本中,征地补偿安置费用包括 ( )。
在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为()。A.投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报
有一宗1000㎡的工业用地,其土地取得费为12万元,土地开发费为20万元,开发期为一年。其中,土地取得费为自有资金投入,土地开发费是向银行贷款所得,贷款年利率为10%,则在成本逼近法中计算的投资利息为()元(利息计算按复利方式,结果保留到整数位)。
征收集体土地的土地成本中,征地补偿安置费用包括()