采用收益现值法评估二手车价值时，其主要缺点是（），受较强的主观判断的影响大。
采用总体评价法对企业绩效管理系统进行评价时，应从（）内容入手进行调查研究与分析。
下列环境价值评估方法中，属于直接市场评估法的有()。
环境价值评估的调查评价法应用的关键在于（）。
现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（）
实验法是人们利用一定的物质手段（仪器设备），按照特定设计的条件和程序，人为地对研究对象进行控制、模拟或变革，以观察其变化和结果所采用研究方法。
采用综合评估法进行工程施工招标项目的详细评标时，通常是从投标报价、项目管理机构、施工组织设计、其他因素进行评审和量化评价的，其中属于施工组织设计方面进行详细评审和量化评价的是（）。
采用类比调查法进行地面水环境预测时，预测对象与类比调查对象之间应满足下列（）要求。
在市场分析和项目评价中广泛采用的调查法是（）。
环境价值评价方法中的（）通过构建模拟市场来揭示人们对某种环境物品的支付意愿，从而评价环境价值。
采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。
价格指数法中的账面成本应当能够代表资产购建时的资产市场价值，或者其代表的价值类型与所要评估的价值类型一致。
在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。()
采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。
采用综合评估法进行工程施工招标项目的详细评标时，通常从（）等方面进行详扭评审和量化评价。
贷款额度超过20万元、抵（质）押物价值较大的，可由合法的评估机构进行评估，也可由信用社自行评估，但评估价格与信贷员调查的市场价格不符时，信用社暂不予发放贷款，应重新核价。
采用综合评估法进行工程施工招标项目的详细评标时，通常从()方面进行详细评审和量化评价。
信用评级是通过建立一套科学严谨的评估指标体系和标准，采用定量和定性分析相结合的方法，对金融机构的资本金状况、经营绩效、风险管理、外部监管、市场环境等进行客观、科学、公正的评估，然后用简单、直观的评级符号来表述其优劣，并向公众公布的一种评价行为。( )
运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价时,下列有关功能指数法中功能价值分析的表述,正确的有()。
甲资产评估公司在对其某一客户进行企业价值评估时，采用的是股权自由现金流量折现模型，在预测其折现率时使用的是风险累加法。资产评估公司预测该客户的收益期为15年。评估基准日，市场上期限为10年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为4.5%和3.5%，期限为15年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为5%和4%，客户所处行业的平均风险报酬率为3%，客户自身的财务风险与经营风险的报酬率合计为6%，不考虑其
应用收益法进行企业价值评估时，其局限性主要体现在（）
Ⅱ类建设项目评价其导致的环境水文地质问题时，可采用预测水位与现状调查水位相比较的方法进行评价过程中，地下水位降落漏斗时，对水位不能恢复、持续下降的疏干漏斗，采用（）进行评价。A.中心水位降和水位下降速率 B.水位下降C.水位下降规律 D.中心水位点流速
采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为1600万元、1550万元、1500万元，市场上平均报酬率为4%～5%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（）
11、工作评价以（）为基础，根据其提供的工作职责和要求等方面的信息，对职们的技能、强度、责任及环境因素进行综合评估，从而确定企业内职位的相对价值排序。
