地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（）的购买价格。
早期购买年法，即：地价=年地租×购买年。（）
收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价：年地租×购买年。（）
地租是地价的基础和出发点，地价是地租的货币表现和结果，是地租的资本化。（）
收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。
地价是地租的资本化。（）
土地价格实际上是地租的资本化，地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低，土地除以价格表示外，还可以用租金表示。（）
若某房地产的售价为1，000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为300万元，该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。
地价是（）的资本化。
如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
新古典主义关于地租、地价的论述特点有()等。
如果房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格为3000万元，地价为2000万元，该房地产的年客观净收益为450万元，建筑物的资本化率为10％，那么土地的资本化率最接近于（）。
地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆，是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。
地租资本化法，即：地价=地租×利息率。（）
对土地的需求减少，地租上升，地价就随之上涨；反之，对土地的需求增加，地租则下降，地价也下跌。
中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（）
量地租、地价的主要标尺是（）。
请详细论述马克思地租地价理论与土地利用规划之间有何联系 以及对规划的指导意义。请详细论述马克思地租地价理论与土地利用规划之间有何联系 以及对规划的指导意义
采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
在河南宝宅市郊区地带，一农业开发公司购买了一块180亩的土地，该土地宜于产优质富士苹果，称为本地一大特产，而且仅此地能出产。由于此公司的成功开发和连续追加投资，该公司出产的苹果长期在该省区及在全国范围内供不应求，甚至带动周围县市地价的上涨。 根据地租理论，回答下列问题：案例中的级差地租形成的原因有()。
使用基准地价系数修正法对被估宗地进行评估时，已知被估宗地的可使用年限为 50年，法定最高出让年限为60年，土地资本化率为6%，被估宗地的使用年期修正系数为（)。
某可比案例成交地价为3000元／平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（)元／平方米。
地租资本化法,即:地价=地租×利息率。()此题为判断题(对，错)。
当城市中全部或某一土地类型的成交地价、地租资料较多时,要充分发挥现实土地市场中成交价格的作用,以此为基础估算城镇的基准地价。()
