在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备、公共场地的管理服务的单位，应遵守什么？
办公电器用电设备的检查由（）自行检查，公用设施内的办公电器设备由（）负责检查。
物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。
物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。
物业服务中心至少（）对小区环卫设施设备养护盘点一次。
维修负责人每月检查各类公用设备设施维修养护管理情况
（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。
一级物业管理服务标准的共用设施设备维修养护要求中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。
物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。
某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：A．对给水管道半年进行一次定期检查维护。B．生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。C．对电梯设备按片专人分管，每季度加油、包养和检查。D．维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。E．锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。F．建立房屋附属设备设施维修管理制度。问题
物业管理区域内的供水供电等公用事业的管线和设施设备维修和养护的责任由（）承担。
维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告，报告给物业服务企业上级领导并存档。
在新建物业包修期满后，为确保物业的公用部位、公共设施和共用设备的完好和正常运转，而对其进行定期检查、维修和更新、改造所需的费用开支属于（）。
根据物业服务合同约定，应当由（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。A.业主B.建设单位C.物业服务企业D.物业管理部门
对于物业服务企业来说，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。
物业服务企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括()。
通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目有物业共用部位、共用设施设备的()。
物业管理是指专业化的物业管理人员,受业主委托,按照国家法律法规,依据合同,对即将竣工验收投入使用的各类房屋及其附属配套设施,运用现代管理科学和先进的维修养护技术,以经营方式进行管理,为客户提供高效、优质、经济的全方位服务。()
消防维保单位应派维保人员对火灾自动报警及联动控制系统进行每周检查、每月检查，发现异常及时维修并将维修结果记录在《设备设施维修记录》上，并报工程部负责人（）
物业管理区域内共用部位、共用设施设备出现下列（)紧急情况的，物业服务企业应当立即组织应急维修。
业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照《物业服务合同》约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动（）
《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：业主在转让其物业时，其账户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造。（)
