租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
原则上土地使用权抵押率不超过（）成，房产抵押率不超过（）成。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）
抵押人不可以只抵押土地，不抵押房产。
土地使用权抵押登记时不需要登记的内容是()。
《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
土地使用权抵押时，其地上建筑物()抵押
以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权()。
《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。（）
建设用地使用权抵押后，该土地上（）不属于抵押财产。
土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
抵押权同主债权共命运，主债权如因受清偿、提存、抵销、免除等原因而全部消灭时，抵押权也随之消灭。（）
土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。（）
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。()
占用划拨土地的房地产抵押时，抵押金额不应包括（）
抵押权不能与债权相分离而单独转让，也不能与债权相分离而单独地作为其他债权的担保，抵押权人将主债权让与或者作为其他担保时，抵押权可以随之一并让与或作为担保，也可以消灭；主债权全部消灭时，抵押权也随之消灭。
抵押人可以只抵押房产，不抵押土地。
土地开发抵押担保贷款，不得以农村集体所有的土地使用权设定抵押。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
房地产权利人抵押土地使用权时，可以将地上建筑物不随同土地使用权一起抵押。（）此题为判断题(对，错)。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。()此题为判断题(对，错)。
已出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押（）
