某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（）。
对常规投资项目，设基准收益率为i0，若内部收益率指标IRR＞i0，则方案（）
财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。
“回拨机制”,是指普通合伙人在已收到的管理费,以及所投资的项目退出后分配的利润中,拿出一定比例的资金存入特定账户,在基金或某些投资项目亏损或达不到最低收益时,用于弥补亏损或补足收益的机制。( )
通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步投资决策分析报告被修改，或者在项目的收益水平达不到目标要求时被迫放弃这个开发投资计划。因此，前期工作是整个开发过程中最重要的一个环节。（）
房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。
某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率，那么该项目的财务净现值会()。
商品房开发项目的行业基准内部收益率一般为（）。
对于常规投资项目来说，若内部收益率大于基准折现率，则（）。
对某项目进行单因素敏感性分析。当单位产品价格为1500元时，财务内部收益率为23%；当单位产品价格为1080元时，财务内部收益率为18%；当单位产品价格为950元时，财务内部收益率为10%；当单位产品价格为700元时，财务内部收益率为5%。若基准收益率为10%，则单位产品价格变化的临界点为（）元。
某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。
若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平，则()。
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的内部收益率为（）。
在对某项目进行现金流量分析时，选定的基准收益率为10%，经测算该项目的内部收益率为12%.若重新设定基准收益率为13%时，该项目的内部收益率应该等于()。
某房地产开发项目的现金流量如下表所示，已知基准收益率为10%，则其净现值为()元。
净现值是指按照预定的基准收益率，将项目寿命期内各时点发生的净现金流量折现到建设期末的现值之和。
对某项目进行单因素敏感性分析。当单位产品价格为1500元时，内部收益率为23%；当单位产品价格1080元时，内部收益率为18%；当单位产品价格为950元时，内部收益率为 10%；当单位产品价格为700元时，内部收益率为-8%。若基准收益率为10%，则单位产品价格变化的临界点为()元。
某建设项目的现金流量为常规现金流量,当基准收益率为8%时,净现值为400万元。若基准收益率变为10%,该项目的NPV
【单选题】当保险公司实际投资收益高于预定利率时，则产生（）。
在对某项目进行现金流量分析时，选定的基准收益率为10%，经测算该项目的内部收益率为12%．若重新设定基准收益率为l3%时，该项目的内部收益率应该等于（）。
下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（）A．财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
某常规投资项目当基准收益率为9%时，净现值为100万元，若基准收益率为6%，其净现值将（)。
【单选题】项目的净现值与基准收益率的关系表现为（）。
某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，项目财务净现值为800万元。若基准收益率变为10%，该项目的财务净现值将（）
