海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起（）个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
某抵押房地产价值为500万元，其中法定优先受偿权债务为50万元，施工过程中拖欠工程款为50万元，已抵押担保的债权数额为50万元，其他优先受偿款为50万元，贷款成数为60%，则抵押贷款额度应为（）万元。
再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）
抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值，但是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。
财产用于抵押后，其价值大于所担保债权的余额部分不可再次抵押。()
有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。
包括最高额保证和最高额抵押在内的所有担保，在担保设立时，必须将担保债权的种类、数额以及范围特定化，以保障特定债权人的特定债权。
抵押人所担保的债权可超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，（）。
担保法规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。（）
房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。
保证银行债权的安全，抵押财产的价值必须始终所担保债权的金额。为此，银行必须在办理抵押之前，认真评估抵押财产的价值，确定适当的抵押率。抵押率是指（）的比率。
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，( )。
在抵押担保中，抵押物价值()所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
关于抵押人对抵押房地产享有法定与约定的权利的表述中，错误的是（）。A．经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产 B．抵押房地产转让或者出租所得价款，不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权 C．抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D．己作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
根据物权法律制度的规定，抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的，应向不动产登记机构申请的登记类型是（)。
财产抵押后，该财产的价值所担保债权的余额部分，可以再次抵押（）
当房地产抵押价值小于未偿还的贷款余额时，抵押权人应要求抵押人提供与不足的价值相当的担保或者提前清偿债务。此题为判断题(对，错)。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可再作抵押。（)
当一笔典当债权，典当行既有当户自己提供的房地产抵押担保时，又有保证担保人提供人的担保的，典当行与当户未就物的担保和人的保证约定实现顺序或约定不明确时，典当行应首先实现（）担保。
