某公司拟开发一项目，现在有A、B两种方案可供选择，如果A、B两方案的期望报酬率相同。则标准离差小的项目()。
在项目无资金约束、寿命不同、产出不同的条件下，方案经济比选只能（）
下列各项中，适用于原始投资相同且项目计算期相等的多方案决策比较的指标方法（）。
当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。（）
某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的()。
在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用()进行方案比选。
房地产开发项目公司，其主要投资商（控股股东）原则上应具备房地产开发二级（含）以上资质，且从事房地产开发经营3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，经营状况良好，无不良记录。（）
构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）
在进行项目评估时，如果我们根据项目的具体情况拟定若干个可供选择的方案，并通过科学的方法，分析、比较，从而选择最后实施方案，这说明我们贯彻了（）。
当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。（）
开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。
当建设项目的资金不受约束，工程规模可以增大时，可以采用经济净现值法进行方案的经济比较。
现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。（）
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为（）。
当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。（）
已知某项目有A、B、C、D四个计算期相同的互斥型方案，投资额A＜B＜C＜D，A方案的内部收益率为15%，B方案与A方案的差额投资内部收益率是12%，C方案与A方案的差额投资内部收益率9%，D方案的内部收益率为8%。若基准收益率为10%，没有资金约束，则四个方案中最优的方案是（）。
现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。此题为判断题(对，错)。
根据题意，回答案下列下列各问题： 某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年（假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同）。 投资方案 初始投资额（万元） 每年的净收益（万元） A B C 5000 3000 1000 1224 970 141 进行上述寿命期相同的互斥方案选择时，可采用的方法有（）。
某公司拟开发一项目，现在有A、B两种方案可供选择，如果A、B两方案的期望报酬率相同。则标准离差小的项目（）。
在项目无资金约束时，方案比选一般采用净现值比较法、净年值比较法和差额投资内部收益率法。（)
在投资资金受到强制约束的情况下，计算期相同的两个或者两个以上互斥型房地产投资方案比选，宜采用（）
某公司投资一新项目，现有甲、乙两个方案可供选择：甲方案需投资66000元，使用寿命为4年，期满无残值，采用直线法计提折旧，项目投产后每年增加营业收入45000元，每年增加付现成本20000元；乙方案需投资90000元（含垫付的营运资金15000元），使用寿命4年，期满有残值5000元，采用直线法计提折旧，投产后每年增加营业收入45000元，付现成本第1年为15000元，以后项目维护费逐年增加1000元，营运资金在项目终结时收回。该公司所得税率25%，资本成本8%。 要求：（1）计算各方案的现金流量（8分） （2）计算各方案的净现值（8分） （3）计算各方案的现值指数（保留至0.01）（8分） （4）计算各方案的内含报酬率（保留至0.01）（12分） （5）判断哪一方案更好（4分）
