下列关于抵押物风险管理措施不包括（）。

A . A.非零售客户 B . B.零售客户 C . C.个人客户 D . D.三农

A . A.企业当年未发生事故，未动用安全生产风险抵押金的，在下一年度不再另行存储 B . B.企业当年发生事故，动用安全生产风险抵押金的，在下一年度自行按动用金额补齐差额 C . C.企业生产经营规模，从业人数等安全生产风险抵押金额核定基础发生较大变化，由省、市、县安全监管部门和同级财政部门调整并通知企业补存（退还） D . D.已缴纳安全生产风险抵押金的企业依法关闭破产时，经申请，由由省、市、县安全监管部门和同级财政部门核准后，允许企业按规定自主支配专户结存资金

A . 对抵押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力 D . 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

A . 银行应充分认识和有效防范各类抵押物的风险 B . 银行应密切关注抵押物的财产权变动情况 C . 银行应对抵押物定期进行估价 D . 银行应注意对抵押物是否投保以及保险权益转让、变更是否合法、有效

A . 要求抵押人采取措施恢复抵押物价值 B . 以抵押物保险金、赔偿金、补偿金等清偿所担保债权 C . 宣告信贷业务合同项下债务提前到期 D . 要求用信人履行债务或与抵押人协议处置抵押物

A . A.借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置 B . B.抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等 C . C.贷款抵押手续的相关程序规范，原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理 D . D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等

A . 对抵押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D . 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限

A . A．商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70% B . B．自建房抵押率不得超过评估价值的70% C . C．商铺抵押率不得超过评估价值的50% D . D．通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

A . 对抵押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D . 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限 E . 根据评估价值打折扣后确定贷款额度

A . 对于融资项下设定的抵质押物，银行应关注抵押物取得的合法性 B . 对进口商品应重点审核海关报关单及缴税证明等文件 C . 核实借款人未将商品转让给任何第三人，也未在商品上为任何第三人设定质权和其他优先受偿权 D . 在质押监管下，应注意合理选择监管人，重视对监管人履约能力的审查，完全依靠现场监管手段确保对货物的持续监控

A . A．尽可能要求开发商缴纳按揭保证金 B . B．在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任 C . C．加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账 D . D．明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作

A . 限期纠正违约行为，收取违约金 B . 从借款人账户中直接扣款，偿还贷款本息 C . 按合同约定处分抵（质）押物，清偿贷款本息 D . 解除合同，并提前收回已发放的贷款 E . 追加足额抵押或提供新的担保等

A . A．通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％ B . B．别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％ C . C．商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％ D . D．车（库）位最高抵押率不超过50％

A . 确保抵押物取得的合法性 B . 核实借款人未将商品转让给任何第三人，也未在商品上为任何第三人设定质权和其他优先受偿权 C . 加强对监管人履约能力的审查 D . 灵活运用非现场监管手段确保对货物的持续监控

A . 对抵押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D . 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限 E . 根据评估价值打折扣后确定贷款额

A . 抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等 B . 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押 C . 借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置 D . 原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

A . 做好抵押物的保管工作 B . 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 C . 对抵押物的价值进行准确评估 D . 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 E . 对抵押物进行严格审查

A．法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效 B．贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效 C．未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权 D．对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键 E．重复质押行为会给银行贷款带来风险

A．严格审查抵押物性质 B．确保抵押物的评估结果真实有效 C．合理确定抵押物的抵押率标准 D．办理抵押登记后将抵押登记证书交借款人或抵押人持有

《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定＞对房地产管理部门的要求不包括()。 A．建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案 B．完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 C．不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值 D．要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值

对 错

A．建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案 B．完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 C．不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值 D．要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值

A．要求借款人恢复抵押物价值 B．要求借款人更换为其他足值抵押物 C．要求借款人按合同约定提前偿还贷款 D．提高贷款利率

A．要求借款人恢复抵押物价值 B．提高贷款利率并加收罚款息 C．更换为其他足值抵押物 D．重新评估抵押物价值,择机处置抵押物