采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。
采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()
应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。
新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整。（）
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。
在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。()
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的()求取。
采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()
采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。
采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()
采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。()
成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（）
成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。
采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。
成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+()。
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素。
成本逼近法评估土地价格的公式应该为（)。A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地
某二层建筑物，宅基地面积200m2，建筑面积240m2，月租金4800元，取得租金的年总费用12000元，土地还原利率10%，建筑物还原利率12%，评估时，建筑物的剩余使用寿命为25年，评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方米1000元，土地所有权收益为土地成本的10%。
成本逼近法的基本公式为：土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增收收益。
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应按与估价目的相对应的（）求取。
利用成本逼近法评估荒地拍卖价格时,难以收集成本价格的客观成本资料,所以可直接应用待估荒地的实际成本进行计算。（）
