对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。
利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。
房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。
用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于（）。
下列估价中宜采用假设开发法的有()。
不管什么样的旧房都可以采用假设开发法进行估价。（）
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）
运用假设开发法估价，对于资金的时间价值()。
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，包括（）。
凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。
运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（ ）求取。
当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。
运用假设开发法估价的步骤有()。
当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择的估价前提是（）。
评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价。（）
被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。
本次估价背景情况如下：估价对象为某市唯一的大型商业中心，建筑面积为9.8万平方米，已开业三年，整体运营，经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价，以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段：四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法，估价方法选用应符合
