下列不属于写字楼的特点的是（）。

A . A.充分性 B . B.时代性 C . C.人类开放性 D . D.战略保守性

A . A、物业经济指标 B . B、服务满意度 C . C、物业品牌化 D . D、市场占有率

A . 实践性 B . 视觉性 C . 人文性 D . 主观性

A . 淋巴系统发育成熟 B . 免疫力弱 C . 易发炎，容易扩散 D . 局部容易肿大

A . 科学性 B . 整体主义 C . 理性思维 D . 强调执行力

A . 在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金 B . 基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用 C . 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的 D . 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置

A . A、洗手间 B . B、停车场 C . C、开水间 D . D、电梯厅

A . 比较高的损耗； B . 大色散分布； C . 大有效面积； D . 色散受限距离短

A . 危害的隐蔽性 B . 管理的复杂性 C . 危害产生的多环节性 D . 危害的间接性

A . 风险识别 B . 风险回避 C . 风险转移 D . 风险承担

A . 环境因素 B . 与其他商业设施接近的程度 C . 易接近性 D . 周围土地利用情况和环境 E . 公建配套设施完备的程度

A . 企业自用写字楼 B . 出租写字楼 C . 自用出租复合型写字楼 D . 公寓写字楼

A . 盈利目标 B . 投资回报目标 C . 速度目标 D . 品牌目标

A . 具有良好的位置 B . 建筑物的物理状况良好 C . 建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求 D . 建筑物有功能陈旧因素影响 E . 其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美

A . 服务满意度 B . 物业经济指标 C . 物业管理制度化 D . 物业品牌化

A . A、吸引可能的租户 B . B、评估筛选租户 C . C、与租户进行租约谈判 D . D、监督租户履行租约义务

A . 技术措施不当的风险 B . 立项决策的风险 C . 国家财政政策变化的风险 D . 设计风险

A . 重视人的因素 B . 重视过程 C . 建立目标锁链移目标体系 D . 重视成果

A . A、情绪低落 B . B、思想缓慢 C . C、语言动作减少和迟钝 D . D、强迫性动作

A . 全员性 B . 全期性 C . 隐蔽性 D . 动态性

A.全期性 B.动态性 C.全员性 D.复合性

下列属于乙级写字楼等级划分条件的是()。 A．每部电梯服务面积：3300—3900m2/吨.台 B．设职工餐厅，高档餐厅视具体情况而定，设商务中心，设小型商场，其他服务项目选择设置 C．预留OA电力负荷5～15V/A/m2，OA布线采用均布地面线盒或沿墙布置插座 D．客户能够获得直拨国际、国内电话、传真服务

A．能使用硬笔熟练地书写正楷字，做到规范、端正、整洁。用毛笔临摹正楷字帖 B．能按笔顺规则用硬笔写字，注意间架结构，初步感受汉字的形体美 C．写字姿势要正确，字要写得规范、端正、整洁，努力养成良好的写字习惯 D．掌握汉字的基本笔画和常用的偏旁部首

A．普遍性 B．聚集性 C．破坏性 D．紧迫性 E．意外性