在运用现行市价法评估二手车时，要求参照车辆是近期的、可比较的。所谓近期，是指参照车辆交易时间与被评估二手车评估基准日相差时间相近，一般在（）之内。
在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用（）法进行评估。
房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，就可以要求交易双方当事人更改成交价格，并按市场评估交纳有关税费。()
现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（）
市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。
有一辆待评估的二手车Golf4，市场有一已交易的二手车与这辆车类似，其成交价为5万元，但是其在结构性能上要比Golf便宜7000元，在新旧程度上别Golf4要贵上1500元，那么这俩Golf4现值价格为（）
采用市场价格比较法评估二手车时，参照物与被评估车辆不完全相同，但相似，车要进行调整，则调整的是（）
某被评估化工设备，生产能力为月产20吨，评估时，市场上已没有相同生产能力的化工设备，但有新型同类化工设备，市场售价为150万元，其生产能力为月产30吨，经测算，该类设备的规模经济指数为0.65。求被评估化工设备的重
A公司2008年6月30日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年6月30日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年6月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是20万元，该设备的评估值为（）。
根据二手车评估的经济性原则，当在评估二手车时，有几个相同车辆以不同价格成交时，评估者应取（）为评估值。
对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用（）进行评估。
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
市场途径评估中，应该选择与被评估对象新旧程度相同的交易实例作为参照物。
在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。
用现行市价法评估二手车时。当找不到与被评估车辆相同的车辆作为参照时，我们会找其他类似车辆进行类别调整。下面属于类别调整的项是（）
现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上寻找到与被评估资产完全相同的资产。
在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同，参照物的市场价为6.8万元，则被评估车辆的评估值是（）。
对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。
房地产交易成交价格明显低于市场价格的,以评估价格作为交纳税交费的依据,交易当事人对评估有异议的,可()。
运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元／件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为（)。
某企业2016年12月1日购人挖掘机一台，评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察，以及对市场同类设备交易情况的了解，选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物，参照物与被评估设备的有关资料如下表所示：<img src='https://img2.soutiyun.com/exam/2019-08-30/936032052143689.png' />
利用市场法评估不动产价值时，造成成交价格偏差的原因主要有（）
在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（）
议价过程中的专业分析法指：利用政策引导业主报价；辅助市场行情和成交趋势，给出专业分析；通过分析房子的优缺点，对比其它已成交的房子，来议房东合理的价格（）
