吕某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的1名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系,介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后,吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中,吕某和甘某串通,由甘某假扮买主,以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋,又出售给他人,吕某和甘某共同获得收益。甲公司聘用甘某从事房地产经纪业务,房地产行政主管部门可以对其作出的行政处罚包括()。
甲企业因经营需要,将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权交换,由乙企业支付价款差额100万元;甲企业还接受丙企业以房产进行的投资,丙企业投资入股的房产市场价值为300万元。甲企业应缴纳契税()万元。(契税税率为4%)
甲委托乙米行分批出售大米,约定乙米行以不得低于2.4元/公斤且不得高于3元/公斤的价格出售,由于大米涨价,乙米行将甲交付的第一批大米以3.5元/公斤的价格出售,多得价款2万元。甲得知此事后,认为乙破坏了自己在该地区的价格战略,要求解除与乙米行的合同。乙米行要求多得价款2万元为自己所有,并要求甲继续履行合同,为此双方发生纠纷。下列表述正确的是:()
乙未经甲授权,却持有甲的授权委托书以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。那么,乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同()。——表见代理
甲有一幢临街的房屋欲出售,找到乙。乙想买,但一时拿不出那么多钱。双方约定,由乙分五次付清房款后,双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后,乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定,回答下列各题:假如乙一时急需用钱,将该房屋转卖与丙,乙与丙之间的买卖行为的性质如何?为什么?
乙未经甲授权,却持有甲的授权委托书以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同.那么,乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同().——表见代理
乙为矿工,甲灯具厂委托其为代理人,在矿区出售矿灯。乙设立甲灯具厂矿灯销售处。因煤矿塌方,乙死亡。其子丙将剩余的矿灯继续以甲灯具厂的名义出售。对此,下列说法中,正确的有()。
甲公司委托乙公司销售1000件手工艺品,合同载明每件售价不得高于30元。乙公司经与丙公司协商,以每件40元的价格出售给丙公司,多获利1万元。因对此未有约定,引起纠纷。下列说法正确的有:()
甲司法考试培训学校授予16岁的乙以委托代理权(未经乙的法定代理人同意),委托乙与民法老师丙签仃授课合同。与丙磋商时,乙提出丙每日授课费用为1万元,丙威胁乙道:“若不同意签仃丙每日授课课酬为1.5万元以上的授课合同,则检举揭发乙在北京朝阳区酒吧吸毒的事实!”乙害怕,因此以甲的名义与丙签仃合同约定:'2017年,丙为甲讲授100天司法考试民法辅导课程,日授课6小时,日课酬1.8万元。”对此,下列表述正确的是?
甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有()。
甲、乙、丙三种物品,则甲与丙的价格之和与乙的价格之比是49:50.(1)甲与乙的价格之和与丙的价格之比为7:2.(2)乙与丙的价格之和与甲的价格之比为8:3.
【单选题】:甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通,以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据处理法律制度,甲遭受的损失应由()承担。
甲企业因经营需要,将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权交换,由乙企业支付价款差额100万元;甲企业还接受丙企业以房产进行的投资,丙企业投资人股的房产市场价值为300万元。甲企业应缴纳契税()万元。(契税税率为4%)
甲企业将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有()
甲公司委托乙公司销售1000件手工艺品,合同载明每件售价不得高于30元。乙公司经与丙公司协商,以每件40元的价格出售给丙公司,多获利1万元。因对此未有约定。引起纠纷。下列说法正确的是:()
根据以下资料,回答下列各题: 甲企业2012年接受乙企业一房产投资,房地产的市场价格200万元,该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产,支付差价400万元,同年政府批准该企业出让土地一块, 该企业缴纳契税250万元,该地规定契税税率为5%。 根据以上资料,回答下列问题: {TS}甲企业接受乙企业一房产投资的行为()。
马某于2006年8月委托甲房地产经纪机构出售其房产,双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期 内私自将房产出售给关某,该行为属于()。
甲对乙声称自己某处有一栋房屋,因工作调动原因想以低于市场价格出售,若想购买可办理买卖合同。这里甲的行为()。
甲、乙、丙是三种相关商品,当甲的价格上升后,乙与丙的需求变动如图4所示。这表明①甲与乙是互补品②甲与乙是替代品③甲与丙是替代品④甲与丙是互补品⑤乙与丙是替代品⑥乙与丙是互补品()
乙的母亲甲自幼对其看管严厉,乙成年后,甲继续暴力干涉乙婚姻自由,胁迫乙与丙结婚。此种情形下,乙、丙之间的婚姻不属于无效婚姻,而属于可撤销婚姻()
甲委托以乙的名义为甲购买一辆汽车。乙与丙签订购车合同后,由于甲的原因不能依约想丙支付购车款,乙遂向批露了委托人甲。对此,下列说法正确的是()
【单选题】甲委托乙为代理人,代其与某公司商谈、签订购货合同,并且约定:乙与对方商谈货物单件价格的权限范围仅限于10元-10.5元/每件之间。约定商谈的前一天,乙突然身体不适,第二天难以亲自前往。于是乙找到丙代其前往,乙打电话通知甲,甲也同意了。但是乙在向丙交代事项时,忘记告诉丙:与对方商谈货物单件价格的权限范围仅限于10元-10.5元/每件之间。丙与对方商谈时确定单件价格是10.7元,并签订了合同。下面哪个是正确的选项:
甲司法考试培训学校授予16岁的乙以委托代理权(未经乙的法定代理人同意),委托乙与民法老师丙签
6.甲在其承包的商店里向乙出售一套价值 元的西服,恰好有人找甲,甲去隔壁接电话,甲嘱咐前来看望她的朋友丙说,“请帮我看管一下店,我马上回来”。甲出去以后,乙提出其有事不能久呆,要求丙尽快将西服卖给她,丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走,于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以1800元的价格出售给乙。甲回来以后,得知西服以1800元的价格被出售,觉得卖亏了,立即找到乙要求退款并取回西服。下列说法正确是() A.丙的行为构成表见代理,乙能够拒绝返还西服 B.丙的行为构成无权代理,甲能够要求乙返还西服 C.丙的行为构成表见代理,但买卖合同的效力未定 D.丙的行为构成无权代理,买卖合同的效力未定,甲能够行使撤销权不予追认