在企业的融资租赁过程中，承租方直接与出租方联系，选择所需要的设备，由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是（）
承租人同时也是资产的出售人，出租人同时也是资产的购买人的租赁方式是（）。
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设戊签订租赁合同后，甲因债权纠纷被C起诉，法院判决对戊承租的甲的房屋进行拍卖，戊欲行使优先购买权。下列表述正确的是：（）
在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为55万元，每年年末支付15万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为2万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为（）万元。
若租赁资产以其公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，则未确认融资费用的分摊率为（ ）。
融资租赁业务中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更有关的合同内容。
承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁。（ ）
由出租人购买该项资产，然后出租给承租人的一种租赁方式，称为（）。
出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为5年，租赁期满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为80000元，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为（）
在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。
甲、乙公司签订了一份融资租赁合同，根据合同中承租人对出卖人、租赁物的选择，甲公司与丙公司订立了一份买卖合同，现出租人拟对合同作变更，则( )。
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是()。
若融资租赁合同中规定承租人有优惠购买选择权，最低租赁付款额包括（）
如果租赁合同中规定有购买选择权，且所订立的价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则最低租赁付款额包括( )。
1．若承租人有优惠购买的选择权，而且在租赁期开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期最长不得超过租赁期开始日至优惠购买选择权行使日的期间。 ( )
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经出卖人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。()
融资租赁合同，指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 下列属于融资租赁合同的一项是()。
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同是()。
融资租赁的特点是：租赁物的购买由__选择，维修保养由承租人负责，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属（）
出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元。则该项租赁可认定为融资租赁。()此题为判断题(对，错)。
属于租赁收款额的有承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。（）
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。Ⅰ.或有租金应于发生时计入当期损益Ⅱ.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本Ⅲ.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债Ⅳ.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
以融资租赁方式租人的资产，虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权，但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长，接近于该资产的使用寿命；租赁期结束时承租企业有优先购买该资产的选择权；在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益等，因此，从其经济实质来看，企业能够控制融资租人资产所创造的未来经济利益，在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租人的资产视为企业的资产，列入企业的资产负债表。上例属于会计信息质
根据合同法律制度的规定，当房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋卖给近亲属时，房屋租赁的承租人没有优先购买权。下列各项中，（)不属于近亲属范畴。
