根据《华润置地物业服务费测算指引》，物业服务费的测算方法一般有两种，分别为（）。
业主按照某一固定的数额承担物业服务费用，这种测算收益性物业服务费的方法是（）
选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时，应充分考虑住宅小区的（ ）等因素，选择相应的服务等级。
编制会计分录时应考虑的因素有（）。
测算物业服务费的原则包括（）等。
物业服务企业运用计算机技术参与具体事务的管理需要综合考虑的因素包括（ ）。
物业服务企业在物业管理区域内开展综合经营服务除需要考虑房屋、场地和物业服务企业自身的条件以外，还需要考虑（）因素。
测算贷款风险度一般应考虑（）等因素。
零售商业物业在选址时应考虑的因素有（）。
物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。
营运资金需求测算应考虑哪些因素（）
物业服务企业制订招聘计划应考虑的因素是（）。
在测算不同筹资方式的资本成本时，应考虑税收抵扣因素的筹资方式有()。
测算风险报酬率的风险因素累加法，通常考虑的因素有（）。
物业服务企业薪酬结构设计需考虑的因素不包括（）。
物业服务成本测算应区别（ ），由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定。
参照哪些内容，综合考虑本地市场因素、地产意见，并符合地方政策，进行物业费测算（）
编制资产评估工作计划应重点考虑的因素有（）。
各级卫生监督机构应按照（）的原则，综合考虑辖区人口、工作量、服务范围和经济水平等因素测算所需行政执法编制。
选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时，应充分考虑住宅小区的（）等因素，选择相应的服务等级。
物业企业在进行标价试算时，确定各类服务的单价应当考虑的因素有（)。
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑的主要因素有()。
物业服务中心每月编制项目水电平衡表，水电平衡表应考虑收支平衡，确保园区的用水、用电均计量收费，报地区物业公司职能部门审核（）
王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些
