收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。
投资者小张计划进行债券投资，选择了同一资本市场上的甲和乙两种债券。两种债券的面值、票面利率相同，甲债券将于一年后到期，乙债券到期时间还有半年。已知票面利率均小于市场利率。下列有关两债券价值的说法中不正确的是（ ）。（为便于分析，假定两债券利息连续支付）
市盈率是股票市场上反映股票投资价值的重要指标，该比率的高低反映了市场上投资者对股票投资收益和投资风险的预期。（）
某投资人准备投资于A公司的股票，A公司没有发放优先股，2011年的有关数据如下：每股账面价值为160元，每股收益为20元，每股股利为5元，A公司股票目前市价为每股150元，该公司预计未来不增发股票，并且保持经营效率和财务政策不变，目前国库券利率为5%，证券市场平均收益率为10%，A公司普通股预期收益的标准差为12%。整个股票市场组合收益的标准差为3%，A公司普通股与整个股票市场间的相关系数为0.4。则A公司每股股票的价值为()元。
投资者李某计划进行债券投资，选择了同一资本市场上的A和B两种债券。两种债券的面值、票面利率相同，A债券将于一年后到期，B债券到期时间还有半年。已知票面利率均小于市场利率。下列有关两债券价值的说法中正确的是()。(为便于分析，假定两债券利息连续支付)
2015年1月1日A公司购入B公司30%的股份，能够对B公司的生产经营活动产生重大影响，B公司当年实现的净利润为3000万元，因持有的可供出售金融资产公允价值的变动计入其他综合收益的金额为600万元，除净损益、其他综合收益以及利润分配以外的所有者权益其他变动为200万元。假定A公司和B公司采用的会计政策、会计期间相同，投资时B公司有关资产的公允价值与其账面价值相同，无其他内部交易。则A公司当年对该项长期股权投资的下列处理中，表述不正确的是（）。
甲投资基金利用市场公开信息进行价值分析和投资。在下列效率不同的资本 市场中，该投资基金可获取超额收益的有（）。
关于《国际评估准则》投资价值与市场价值以下说法正确的有（）。
2015年1月1日，甲公司购入乙公司30%的股份，能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响，乙公司当年实现的净利润为5 000万元，因持有的可供出售金融资产公允价值的变动计入其他综合收益的金额为1 000万元，除净损益、其他综合收益以及利润分配以外的所有者权益其他变动为350万元。假定甲公司和乙公司采用的会计政策、会计期间相同，投资时乙公司有关资产的公允价值与其账面价值相同，无其他内部交易。则甲公司当年对该项长期股权投资的下列处理中，表述不正确的是（ ）。
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。
评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有()
2×17年1月1日A公司购入B公司30％的股份，能够对B公司的生产经营活动产生重大影响，B公司当年实现的净利润为3000万元，因持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资公允价值的变动计人其他综合收益的金额为600万元，除净损益、其他综合收益以及利润分配以外的所有者权益其他变动为200万元。假定A公司和B公司采用的会计政策、会计期间相同，投资时B公司有关资产的公允价值与其账面价值相同，无其他内部交易。则A公司当年对该项长期股权投资的下列处理中，表述不正确的是（）。
收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通常称为最低（ ）收益率。
下列有关市场利率对债券价值影响的说法中，不正确的是（ ）。
投资者李某计划进行债券投资，选择了同一资本市场上的A和B两种债券。两种债券的面值、票面利率相同，A债券将于一年后到期，B债券到期时间还有半年。已知票面利率均小于市场利率。下列有关两债券价值的说法中正确的是( )。
对于基金净收益率的计算，以下说法正确的是()。Ⅰ.一般来说，算术平均收益率要小于几何平均收益率Ⅱ.简单(净值)收益率的计算不考虑分红再投资时间价值的影响Ⅲ.算术平均收益率一般可以用作对平均收益率的无偏估计Ⅳ.时间加权收益率的计算考虑了分红再投资时间价值的影响
以下关于“市场调节价”的说法，正确的是（）。A.有利于提升业主对住房消费观念B.提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力C.提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾D.由经营者自主制订，通过市场竞争形成价格
投资者投资行为（或交易)能够实现的基本条件是：投资者评估的物业的投资价值（)该物业的市场价格。A．
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
下列关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（）
26、甲投资基金利用市场公开信息进行价值分析和投资，在下列效率不同的资本市场中，该投资基金可获取超额收益的有（）
关于基本分析法，下列说法正确的有（）。I.任何投资品都有一个固定基准即内在价值，其内在价值可以通过分析而获得Ⅱ比较重视对投资品在市场上价与量关系的分析Ⅲ.基本特征是以价值分析理论为基础、以统计方法和现值计算法为主要分析手段Ⅳ.就是判断投资品的市场价格和内在价值间的差距，以判断投资品的买卖时机
下列各项中，表述正确的是（）。 Ⅰ.安全边际是指证券市场价格低于其内在价值的部分 Ⅱ.虚拟资本的市场价格与预期收益的多少成正比 Ⅲ.尽管每个投资者掌握的信息不同，但他们计算的内在价值一致 Ⅳ.证券估值是对证券收益率的评估
5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
