对尚未竣工验收的住宅期房，已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，但尚未取得其余证件的，有权准入行进行住宅按揭楼盘准入时可将取得（）作为限制性条件先行审批，但首笔个人住房贷款发放前项目五证必须齐全并符合其他规定条件。
房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。()
办理的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证有效期是多长？
建设用地规划许可证的核发中涉及需要审查修建性详细规划的项目，建设单位需按规划设计条件提出（），经城市规划主管部门审定后，核发建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门可以在《建设用地规划许可证》中擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。（）
根据城市规划的（），编制城市规划一般分总体规划和详细规划两个阶段进行。A.目的B.作用C.性质D.特征
不属于镇规划特点的是（)A.镇规划的对象特点B.镇规划的技术特点C.镇规划的实施特点D.镇规划的
对因道路规划、城市建设等客观原因而取得新证号入网的客户，具备必要经营设施，且向烟草公司提供相关证明的，。A.可定为12档B.可维持原有档级C.可定为5档D.可定为16档（）
城市规划管理中颁发的证书不包括（）。A.建设项目选址意见书B.房屋权属证书C.建设用地规划许可证D.建设工程规划许可证
将（）作为物业管理活动的前提条件，在现阶段尤为重要。A.市场原则B.政府定价C.市场规划D.政府指导价
关于建筑工程施工许可证管理的说法，错误的是（)。A.申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的
邮储银行新设代理营业机构实行（)规划管理。A.月度B.季度C.半年D.年度
◑《2002-2005年全国人才队伍建设规划纲要》，首次提出了“实施( )战略”。◑A.军事强国◑B.工业强国◑C.科技强国◑D.人才强国
在确定规划设计条件时，负责持建设项目的批准文件和确定的建设用地通知书向城市规划管理部门申请确定拟建项目规划设计文件的是（）
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（）。A.商品房预售许可证明B.开发企业营业执照和资质证书C.土地使用权证D.建设工程规划许可证、施工许可证
施工许可证的申请者是（)。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位
《中华人民共和国循环经济促进法》规定：新建、改建、扩建建设项目，必须符合本行政区域（）的要求。A.主要污染物排放、建设用地和用水总量控制指标B.主要污染物排放、建设用地、用水总量和能耗控制指标C.建设用地控制指标D.用水总量控制指标
《中华人民共和国环境影响评价法》就建设项目环境影响评价应当避免与规划不境影响评价相重复的有关规定有（）。A.已经进行了环境影响评价的规划所包含的具体建设项目，其环境影响评价内容环评单位可以简化B.作为一项整体建设项目的规划，按照建设项目进行环境影响评价，不进行规划的环境影响评价C.已经进行了环境影响评价的规划所包含的具体建设项目，其环境影响评价内容建设单位可以简化D.建设项目的环境影响评价，应当避
《中华人民共和国环境影响评价法》规定：（），对其组织编制的土地利用的有关规划，区域、流域、海域的建设、开发利用规划，应当在规划编制过程中组织进行环境影响评价，编写该规划有关环境影响的篇章或者说明。A.国务院有关部门B.设区的市级以上地方人民政府及其有关部门C.国务院和国务院有关部门D.县级以上地方人民政府及其有关部门
下述哪些情形经依法批准,可使用农民集 体用地？（）A.某县小黑河自然村欲使用镇土地利用总体规 划确定的建设用地，用于兴办乡镇企业加工奶制品B.大黑河村村委会欲使用镇土地利用总体规划 确定的建设用地，与当地一家外资企业兴办联营企业 生产电子产品C.后桃花村村民王二蛋欲给儿子盖房子娶媳妇D.大青山镇欲在前桃花村兴建敬老院,用于全镇 70岁以上老人居住生活
房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（)
工程建设前期阶段的建设程序中不包括（)。 A.项目建议书 B.投资意向 C.投资机会分析 D.规划
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（） A.未申领施工许可证 B.迟延提供设计文件 C.拖欠工程款 D.直接指定分包人分包专业工程
规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;（)，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
