企业的资产总额为5亿元,其中长期负债与所有者权益的比例为4:6,长期负债利息率为6%,评估时社会无风险报酬率为5%,社会平均投资报酬率为8%,该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2,该企业的所得税率为25%,采用加权平均成本模型计算的折现率应为()
在下列收益率中,可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是()。
农产品价格鉴证中的生产价格法,是以()的社会平均成本为基础,加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。
受托对某公司甲进行评估,甲公司拥有乙公司非上市普通股股票10万股,每股面值1元。在持有期间,每年股利收益率均在15%左右。评估人员对该乙公司进行调查分析,认为前3年保持15%收益率是有把握的;第4年乙公司的一套大型先进生产线将交付使用,可使收益率提高5个百分点,并将持续下去。评估时的安全利率为3%,因为乙公司是风险投资企业,所以风险利率确定为9%,折现率为12%,则甲公司持有的乙公司的股票的评估值为()元。
假定市场平均收益率为10%,企业所在行业基准收益率为12%,无风险报酬率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成,其中所有者权益占投资资本的比重为60%,长期负债占40%,利息率为6%,待评估企业的风险系数(β)为1.2。该待评估企业投资资本的折现率最接近于()。
企业的资产总额为8亿元,其中长期负债与所有者权益的比例为4:6,长期负债利息率为8%,评估时社会无风险报酬率为4%,社会平均投资报酬率为8%,该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2,该企业的所得税税率为33%,采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为()。
受托对某公司进行评估,其拥有另一股份公司非上市普通股股票10万股,每股面值1元。在持有期间,每年股利收益率均在,15%左右。评估人员对该股份公司进行调查分析,认为前4年保持15%收益率是有把握的;第5年,公司的一套大型先进生产线将交付使用,可使收益率提高3个百分点,并将持续下去。评估时的国库券利率为4%,因为该公司是风险投资企业,所以风险利率确定为12%,折现率为10%,则该股票的评估值为()元。
在运用成本-收益分析法对政府支出绩效进行评价时,政府部门选择的贴现率往往()一般贴现率。
评估人员在对甲公司的企业价值进行评估时,了解到该公司评估基准日的流动负债为1000万元,长期负债为2000万元,所有者权益为8000万元。经分析,甲公司长期负债的利息率为5%,无风险报酬率为4%,风险报酬率为6%,企业所得税税率为25%。则甲公司投资资本的折现率为()。
假定社会平均资金收益率为7%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2,求被评估企业适用的折现率。
采用收益法进行价格鉴证时,资本化率的取值一般在哪个区间()
假定市场平均收益率为7%,无风险报酬率为4%,被评估企业的风险系数β为1.2。要求:试求被评估企业适用的折现率。
甲企业现在发行到期日一次还本付息的债券,该债券的面值为1000元,期限为5年,票面利率为10%,单利计息,复利折现,当前市场上无风险收益率为6%,市场平均风险收益率为2%,则下列价格中适合购买的有()。
下列收益率中,可以作为企业价值评估折现率中的无风险利率的是()。
假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.9,则用于企业评估的折现率最接近于()。
企业确定项目的折现率时,必须考虑一个项目的所有风险。()此题为判断题(对,错)。
某价格鉴证企业拥有非上市普通股20000股,每股面值1元,在持股期间,每年红利一直很稳定,收益率保持在15%左右,经价格鉴证人员了解分析,股票发行企业经营比较稳定,管理人员能力较强,今后收益预测,保持12%的红利收益是有把握的,对折现率的确定,价格鉴证人员根据发行企业行业特点及宏观经济情况,确定无风险利率为6% (国库券利率),风险利率为4%,则价格鉴证值为()元。
运用收益法鉴证时,一般应先对价格鉴证对象基本情况做一个了解,初步确定鉴证用途、方法、参数等,再进行资料调查,这样调查起来可做到有的放矢。
假定社会平均资产收益率为8%,无风险报酬率为3%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.8,则用于企业整体价值评估的折现率应选择().
某企业向甲企业售出一批材料,价款1000万元,商定6个月收款,采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票,并经甲企业承兑。汇票到期日为10月10日。现对该汇票进行价格鉴证,基准日为6月10日。由此确定贴现日期为120天,贴现率按月息3%0计算。则应收票据的价格鉴证值为()万元。
某企业长期负债与权益资本的比例为7:3,借款利息率为8%,经测定,社会无风险报酬率为4%,社会平均资产收益率为10%,该企业所在行业的β系数为1.2,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为()
受托对某公司甲进行评估,甲公司拥有乙公司非上市普通股股票10万股,每股面值1元。在持有期间,每年股利收益率均在15%左右。评估人员对该乙公司进行调查分析,认为前3年保持15%收益率是有把握的;第4年乙公司的一套大型先进生产线将交付使用,可使收益率提高5个百分点,并将持续下去。评估时的安全利率为3%,因为乙公司是风险投资企业,所以风险利率确定为9%,折现率为12%,则甲公司持有的乙公司的股票的评估值
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。当地市场上类似商品住
1、房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定,其中无风险收益率一般选择()