机器设备是企业制造商品的重要手段，因此可以用收益法评估其价值。
采用收益法评估的机器设备主要有（）。
进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即市场法、成本法、收益法都是适用的。
用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。
运用物价指数法评估机器设备的重置成本，该重置成本中仅仅考虑了（）的变化对设备价值的影响。
运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
使用成本法中的直接法评估机器设备，关键是获得（）。
评估测机器设备重置成本常用的方法有（）。
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）。
下面方法，可用于机器设备评估的方法有（）
不能用于机器设备评估的方法是（）。
评估单项机器设备一般不适用于收益现值法。
机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的（）。
运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。
在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素。
14、使用收益法评估机器设备的前提条件不包含（）
成本法仅适用于机器设备押品价值评估，不适用于房地产押品价值评估。（ ）
可用于包合物的方法为（)A.薄膜分散法B.研磨法C.熔融法D.溶剂-非溶剂法E.界面缩聚法
某机器设备尚可使用3年，预计未来3年的净收益分别为30万元、40万元、20万元，假定选取的折现率为6%，试用收益法确定该设备的评估价值。
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
（多选题） 成本——收益分析包括哪几个步骤？（） A.评估该行为全部受众的成本和收益。 B.相对于成本，做出可能会产生最大收益的决定。 C.以货币的方式评估每种选项的成本和收益。 D.确定可行的选项。
4.下列方法中，不会使“制造费用”账户有期末余额的是（）。 A.生产工时比例分配法 B.机器工时比例分配法 C.生产工人工资比例分配法 D.年度计划分配率法
5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
