关于企业价值评估的成本法，以下说法不当的是（）。

A . 经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业研发的技术和商标，其中有些技术已申请专利保护，则可将企业的专利、专有技术、商标作为无形资产组合并采用超额收益法或利润分成法进行评估 B . 作为企业资产一部分的资产项目在企业整体价值中体现出来的价值，与该资产项目单独评估的价值一定是相同的 C . 企业就某项业务与供应商签订了双方互惠的协议，协议执行情况稳定，则可以把与该业务有关的优惠收益、相关成本和义务整体作为收益单元进行资产、负债组合评估 D . 资产基础法中单项资产的价值取决于企业（或独立获利资产组合）整体价值和其贡献程度，整体价值按贡献度在各构成要素中分配

A . 预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整 B . 详细预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5～7年之间 C . 实体现金流量应该等于融资现金流量 D . 在稳定状态下，实体现金流量、股权现金流量和销售收入增长率相同

A . 评估对象在持续经营前提下的价值必然大于在清算前提下的价值 B . 运用收益法和市场法评估时，应当识别非经营性资产、负债和溢余资产，并对其进行单独分析和评估 C . 股东部分权益价值必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积 D . 被评估企业和可比企业的财务报表如果已经过审计，注册资产评估师不必再对其进行分析和专业判断

A . A、“公平的市场价值”是资产的未来现金流量的现值 B . B、谋求控股权的投资者认为的“企业股票的公平市场价值”低于少数股权投资者认为的“企业股票的公平市场价值” C . C、一个企业的公平市场价值，应当是续营价值与清算价值较低的一个 D . D、企业价值评估的一般对象是企业整体的会计价值

A . 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值 B . 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值 C . 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值 D . 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值

A . 价值评估是基本分析的核心内容 B . 价值评估在战略分析中起核心作用 C . 价值评估可以用于以价值为基础的管理 D . 我们只需要关注价值评估的结果，对于评估过程中产生的其他信息不需要关注

A . 折现率不高于投资的机会成本 B . 行业基准收益率不宜直接作为折现率 C . 贴现率不宜直接作为折现率 D . 折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率

A . 市场法适用于资本*市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下 B . 根据相关规定，资产评估机构出具的评估报告，自评估基准日开始有效性为一年，而在一年中资本*市场的定价一般都会发生变化 C . 市场法要求所在的资本*市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本*市场尚不完善，市场法的适用性受到影响 D . 市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性

A . 评估主体是资产评估工作的主导者 B . 评估客体即被评估标的物，也称为评估对象 C . 评估原则直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择 D . 评估价值类型对资产评估参数的选择具有约束性

A . 市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的 B . 企业的投资价值可能高于、低于或正好等于企业的市场价值 C . 企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值 D . 企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值

A . A、现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 B . B、谋求控股权的投资者认为的“企业股票的公平市场价值”低于少数股权投资者认为的“企业股票的公平市场价值” C . C、一个企业的公平市场价值，应当是持续经营价值与清算价值较低的一个 D . D、企业价值评估的一般对象是企业整体的会计价值

A . 客户在购买产品时，希望产品具备的优点越多越好。 B . 对客户没有意义的优点带给客户的是无效价值。 C . 简单产品可以用特性－优点－利益的思路和步骤来进行价值展现。 D . 在介绍产品优点时，应尽可能和客户的需求相结合，针对客户存在的问题，强调产品带给客户的价值。 E . 在编写方案之前，如果客户提出的是潜在需求，我们必须要对客户需求进行深入了解和确认；如果客户提出的是明确需求，则无须对客户的明确需求进行深入了解和确认。

A . 企业价值评估是一种整体性评估 B . 决定企业价值高低的因素是企业的净资产 C . 评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体 D . 评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体

A . A．企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流量 B . B．经济价值是指一项资产的公平市场价值 C . C．一项资产的公平市场价值，通常用该项资产所产生的未来现金流量现值来计量 D . D．现时市场价值一定是公平的

A . 资产的公平市场价值就是未来现金流入的金额 B . 谋求控股权的投资者认为的“企业股票的公平市场价值”低于少数股权投资者认为的“企业股票的公平市场价值” C . 一个企业的公平市场价值，应当是续营价值与清算价值中较高的一个 D . 企业价值评估的一般对象是企业整体的会计价值

A . 企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流量 B . 经济价值是指一项资产的公平市场价值 C . 一项资产的公平市场价值，通常用该项资产所产生的未来现金流量现值来计量 D . 现时市场价值一定是公平的

A . 市销率的驱动因素有销售净利率、增长率、股利支付率和风险，其中关键驱动因素是销售净利率 B . 不论本期市销率还是内在市销率都可能出现负值 C . 目标公司股权价值＝可比公司平均市盈率×目标企业的每股收益 D . 该模型主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业

A．应付债券属于流动负债 B．吸收存款属于负债的范畴 C．负债是现在的交易或事项形成的 D．理论上讲，负债的评估和负债的计量是一样的 E．实践中，负债评估主要反映的是现时义务

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A．公司实体价值等于股本价值加上债务价值。 B．市盈率=每股市价/每股收益，反映了投资者对公司未来前景的预期。 C．企业整体资产评估值与企业单项资产评估值之和一定相吻合。 D．企业整体价值来源于要素结合方式，只有在运行中才能体现出来。

A．评估专业人员的评估首先从企业的利润表开始 B．评估专业人员可以不用确定那些没有在账上体现的有形资产或者无形资产 C．对于某些特殊类型的资产评估，可能需要使用专门的评估专业人员 D．用企业有形资产价值减去企业负债账面价值，可以得出以企业权益价值衡量的100%的所有者权益

A．以公允价值取得的建设用地使用权.建筑物.以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定 B．自建的建筑物.以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定 C．在建建筑物.以抵押人实际投入的成本扣除工程垫资（预收货款）及相关税费为基础确定 D．划拨方式取得的建设用地使用权.应扣除土地出让金及相关税费 E．租赁在先的抵押物.应扣除预收的租金

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ