在房屋承购经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务。
按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。北京市住宅买卖服务收费标准，张某委托甲房地产经纪公司实行独家代理销售，甲房地产经纪公司应收的房屋买卖代理费用最高为（）万元。
在签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
在《房屋出售委托协议》中，当实际成交价高于前款约定的最低出售价时，高出部分属房地产经纪机构所有。
房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将（）的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料不包括（）。
《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》中，需要写明（）。
在《北京市房屋租赁合同中》经纪机构代理成交版中，应当约定佣金的支付时间和支付金额。
在《房屋承购委托合同》（北京房地产中介行业协会推荐文本）中，房地产经纪机构不能提供的服务是（）。
在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）。
根据《北京市房屋出租委托代理合同》规定，在出租代理期限内，未经出租方口头许可，承租方不得将代理事宜全部或转委托给他人。
对于《房屋出售经纪服务合同》中规定的出售价格，如果实际成交价高于合同中标明委托人要求的房产出售价格，则超过部分归委托人所有。
房地产经纪机构及人员的代理行为受经纪服务合同规定的代理权限限制，合同未规定的内容，代理人无权处理。（）
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于房屋租赁的说法，正确的为（）。
2016年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80㎡的二手住宅，2016年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2016年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租期为3年。2018年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于房屋租赁的说法，正确的为()
在《北京市房屋租赁合同中》经纪机构代理成交版中，应当约定佣金的支付时间和支付金额。（）此题为判断题(对，错)。
根据下列材料回答下列各 题。 张先生委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2 000元佣金；该套房屋最低售价为30 万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理台同生效4个月后，乙机构在张先生不知情的情况下才找到合适的购房人，并以张先生的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。 下列关于本案代理合同的表述中，正确的为()。
《福建省房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计招标投标管理若干规定》中规定,招标代理机构应当在委托代理合同签订后成立不少于（)人的项目组。
在房屋出租委托代理活动中，如果房地产经纪机构放任承租方不合理使 用而导致附属物品.设备设施损坏并拒不赔偿的，委托人可以单方解除经纪 合同。此题为判断题(对，错)。
根据材料回答14~18题：丁房地产经纪公司(以下简称丁公司)经纪人杨某与客户张某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉张某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表丁公司与张某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理张某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，丁公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2．3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给张某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元杨某收取1．8万元佣金，8．2万元归乙公司。张某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2．07万元的佣金后，在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。张某因此与丁公司发生纠纷。下列关于丁公司与张某订立的房屋买卖经纪合同的表述中正确的为（）。
根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。
依据《房地产经纪管理办法》，若房地产经纪公司做的经纪业务为居间业务，则应保证与交易房屋无任何利害关系。因此，房地产经纪人在居间业务中，不能作为卖方或者买方的代理人签署《房屋买卖合同》（）
2014年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间 服务购买了一套80m2的二手住宅，2014年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷 款，2014年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到 承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2017年3月， 冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并 办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等
