2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋,其中有3万㎡的房屋未登记,包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议,应向被征收房屋所在地()申请鉴定。
房屋征收决定前,对认定为超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑的,不予补偿。()
钟某位于A市B区的房屋被办公地点在A市C区的市建设局认定为违法建筑,罚款5万元,钟某对罚款行为不服,应当到A市B区人民法院提起行政诉讼。
房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的,则()
经县级以上人民政府林业主管部门批准,临时占用林地的期限不得超过()年,并不得在临时占用的林地上修建永久性建筑物。
被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价。()
在房屋征收中,当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来状况,因此价值时点应为未来。()
征收居住和非居住兼用的房屋,被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的,应按照非居住用建筑面积计算货币补偿款。
根据《中华人民共和国城乡规划法》,下列临时建筑中,应被责令限期拆除的是()。①未经批准进行临时建设的;②未按照批准内容进行临时建设的;③临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的
未经批准或为按照批准内容进行临时建设的建筑物、构筑物,或者建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的,由城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价()以下的罚款。
房屋征收决定前,对认定为合法建筑的,应当给予补偿;对未超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。()
某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m2,实际建筑面积为60m2,其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80m2,其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为()万元。
拆迁人拆除超过批准期限的临时建筑,不予补偿。()
当被拆迁的房屋定性为违章建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行拆迁估价,只是评估价值要进行减价调整。()
房屋拆迁实施过程中,违法建筑应由()认定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》确认,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。关于建筑物的认定和补偿,下列说法正确的有哪些?()
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,是否补偿()。
下列情况属于违法建设的是() (1)在未取得建设用地规划许可证和经批准的临时用地上进行的建设 (2)未取得建筑工程规划许可证的建设工程 (3)未经批准的临时建设工程 (4)违反建设工程规划许可证的规定或擅自变更批准的规划设计图纸的建筑工程 (5)违反批准文件规定的临时建设工程 (6)超过规定期限不拆除的临时建设工程 (7)城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目
A市B区政府临时设立的“拆迁办公室”经本市人民政府的批准,在B区某地段进行城市房屋拆迁改造。B区“拆迁办”遂发布了名为“限期拆除违章建筑”的公告,认定该地段的36户居民的部分房屋属于违章建筑并限期30日内拆除,该36户居民不服,决定向人民法院起诉。
《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》所称建筑工程,是指房屋建筑和()。
房屋征收决定前,对议定为超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑的,不予补偿。此题为判断题(对,错)。
钟某位于A市B区的房屋被办公地点在A市C区的市建设局认定为违法建筑,罚款5万元,钟某对罚款行为不服,应当到A市B区人民法院提起行政诉讼。此题为判断题(对,错)。参考答案:错误
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。()
根据《中华人民共和国城乡规划法》,下列临时建筑中,应被责令限期拆除的是()。 ①未经批准进行临时建设的;②未按照批准内容进行临时建设的;③临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的