某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中200m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元/m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为（）。
写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/m2?年，则其面临()。
2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()。
甲企业与乙商户签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元（不合增值税），写字楼于2016年12月30日交付承租方，并规定了甲自2017年2月1日起向乙收取租金。则甲企业在2017年应缴纳的房产税为（）万元。（当地的房产原值减除比例为20％）
2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()
甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元，34万元，26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元，34万元，26万元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。
甲公司于2002年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2002年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同，该写字楼月租金20万元，房屋于2010年12月30日交付承租方，并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为（）。(当地的房产税原值减除比例20%)
甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是（ ）。
王某长年经营个体运输业务，2007年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。 2007年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元;另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。 注：
甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是（）。
因急需新设销售门店，甲公司委托中介代为寻找门市房，并约定中介费用为20万元。2×16年2月1日，经中介介绍，甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定：租赁期自2×16年2月1日起3年，年租金840万元，丙公司同意免除前两个月租金；丙公司尚未支付的物业费200万元由甲公司支付；如甲公司提前解约，违约金为60万元；甲公司于租赁开始日支付了当年租金770万元、物业费200万元，以及中介费用20万元。甲公司2×16年因该事项计入销售费用的金额为（ ）万元。
6．假设20×7年1月1日，甲公司与A公司签订了一份租赁合同。合同规定：起租日：20×7年7月1日；租赁期：3年；租金支付：每年年末支付5000元；租赁期届满后承租人可以每年1000元的租金续租3年，估计租赁期届满时租赁资产每年的正常租金为4000元。请估计该项租赁的租赁期为( )年。
20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%， 自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()。
20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
2018年12月31日，甲公司将公允价值为3 000万元的设备一套，按照3 100万元的价格出售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回设备，租期为5年。该设备原账面价值为2 900万元，预计使用年限为20年。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金80万元。租赁期满后乙公司收回该设备使用权（甲公司按期支付租金）。下列关于2019年甲公司相关会计处理的表述中，正确的有（）
2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10000万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额
2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元/平方米，每年租金增长率为10%，每年支出总费用为380元/平方米。2008年该写字楼的房地纯收益为()元/平方米。
甲公司与乙公司签订租赁合同，租期4年，每年年末由甲公司支付30万元租金，租赁期满，甲公司担保资产余值为10万元，甲公司的母公司担保资产余值为7.5万元，与甲公司和乙公司都无关系的担保公司担保12.5万元，未担保余值为1万元，则乙公司的最低租赁付款额为( )万元。
7、承租人M公司于2×20年1月1日与出租人N公司签订了汽车租赁合同,每年年末支付租金30万元,租赁期为4年,M公司确定租赁内含利率为5%。合同中就担保余值的规定为:如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于10万元,则M公司需向N公司支付20万元与汽车公允价值之间的差额,在租赁期开始日M公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为20万元。已知（P/A,5%,4)=3.5460,（P/F,5%,4)=0.8227。2×19年月1日,M公司应确认的租赁负债为（)万元。
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下: （1）租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。 （2）租赁期内租金为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 （3）甲公司发生的初始直接费用为20 已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。假设不考虑税费等其他因素的影响。 要求： （1）计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额，并编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。 （2）编制乙公司在租赁期开始日的会计分录。
赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。◑A.或有租金在实际发生时计入当期损益◑B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益◑C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产◑D.经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧◑E.免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
某公司2017年12月与甲签订房屋租赁合同，约定2018年1月1日起将原值2500万元的写字楼租给甲使用，合同规定租赁开始时有1个月的免收租金期限，月租金为20万元（不含增值税）。若当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，则2018年度公司该出租房产应纳房产税（）
