在层数一定的条件下,容积率与建筑密度呈()关系。
在规划限定的其他条件不变的情况下,单位地价与土地容积率呈正相关。()
受让方在()情况下,经城市规划行政主管部门批准后,可给予适当提高容积率的补偿。
甲土地单价为800元/㎡,规划容积率为5,乙土地单价为650元,规划容积率为3,如果你是开发商,假设两块土地其他的状况都类似,你将购买()。
项目建设应讲求实效,所征土地应与建设规模相适应,在符合当地规划要求的情况下,原则上多层建筑容积率(建筑总面积与基地面积之比)不宜小于2,高层建筑容积率不宜小于()。
以下规定了规划建设用地面积、建筑密度、容积率的是()。
在城市规划中,地下建筑面积通常是不计入容积率的。()
在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5,则必须以建筑容积率不超过()为前提来估价。
项目建设应讲求实效,所征土地应与建设规模相适应,在符合当地规划要求的情况下,原则上多层建筑容积率(建筑总面积与基地面积之比)不宜小于(),高层建筑容积率不宜小于4。
市政规划部门对某住宅小区的容积率、建筑密度和绿化率作出了规定,这是政府对房地产实行()的体现。
某宗土地的面积为1000m2,其上建筑物的建筑面积为5000m2,建筑物的基底面积为700m2,建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。
在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积()
容积率越大,意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此,当其他条件相同时,容积率与楼面地价成反比关系。()
基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。()
甲宗地楼面地价为800元/平方米,建筑容积率3,乙宗地楼面地价为1000元/平方米,建筑容积率5,在其他条件相同情况下,两宗土地的总价相比()
某宗居住用地规划容积率为3.0,规划建筑面积为18000㎡,建筑基地面积为1800㎡,则规划建筑覆盖率为30%。()
建筑容积率的含义与()相同。
弄清政府规划限制,包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等。弄清这些是为了选择最佳的土地用途服务。
弄清政府的规划限制,包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等。弄清这些,主要是为选择最佳的土地用途服务。
某宗土地面积为3000元/㎡,城市规划限制指标为:容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列方案中最佳的、可行的是()。
股份有限公司成立以后,由于城市的发展,B宗地变为临街地,所在区域的土地规划为商业用途,平均容积率为1.5。股份有限公司拟对该宗地上原有建筑进行改造,增加筑层数,使该宗地的容积率达到2,并全部用于出租。如对该宗地重新进行评估,可选用的评估方法,包括():
某城市地价与容积率的关系:以容积率等于3为基准,容积率每增加O.1,宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000元/m2,容积率为3.6;B宗地容积率为3.2,则在其他条件相同的情况下,B宗地单位地价估计应为()元/m2。
在规划限定的其他条件不变的情况下,单位地价与土地容积率呈正相关。()此题为判断题(对,错)。
运用土地级差的原理,合理确定建筑容积率是城市规划经济性的体现。()