电的广泛使用，极大地提高了劳动生产率，改善了劳动条件。但是，如果使用不当或管理不善，往往会造成电对人体的伤害。伤害形式主要有哪两种？
2007年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述中，哪些是正确的？（）
房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性重大质量事故，应当由接管单位会同建施工等单位，共同分析、查明原因。如属设计、施工、材料的原因应由（）负责处理。
各类印章应明确指定专人管理，妥善保管、正确使用对因使用不当或保管不善，造成印章损坏、遗失和其他严重后果的，应视情节轻重追究印章保管人（）责任
房屋接管验收交付使用后，如发现重大事故隐患，应由（）等共同进行分析研究，查明原因。
房屋接管交付使用后，如发生重大质量事故，经查明原因是属管理不善造成的，应由（）负责处理。
通常房屋损坏的原因主要是人为因素，包括对物业的使用不当，设计施工质量低劣、维修保养不善等等。
房屋接管交付使用后，发生隐蔽的重大质量事故，如属设计、施工、材料等原因，应由（）。
用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏，房地产开发企业（）。
因校舍使用不当或失修造成房屋倒塌造成学生伤亡事故的，主要责任人应追究（）
因保管、使用不当或其它原因作废的权限卡应及时登记写明原因逐级上缴二级分行或直属分行（）统一保管
承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，是否可以不交付租金？
因校舍使用不当或失修引起房屋倒塌造成学生伤亡事故的，主要责任人应追究（）。
因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为（）。
由于使用不当以及管理不善等原因造成的事故，应由（）负责处理，其他工程参建单位应协助处理。
机械设备严禁带故障运行，千万不能凑合使用，以防出事故。
能够引起汽车故障的因素主要有：管理使用方法不善、维护不当。
因承租人使用不当，造成房屋损坏时，应当承担什么责任？
房屋接管验收交付使用后，如发现重大事故隐患，如属于设计、施工或材料的原因，应由（）负责。
2010年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2011年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2010年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2011年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有：
《城市商品房预售管理办法》规定，由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起（）取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任
已交付使用但未办理竣工决算的房屋建筑物，应先按资产暂估价计算房产税。办理竣工决算后，其增加价值部分应补计补缴房产税（）
由于出卖人原因,预售商品房白交付使用之日起（）日,买受人仍未取得房屋权属证书的除当事人另有约定外,出卖人应承担违约责任
资产损坏和丢失的责任追究：因使用不当、保管不善等人为原因造成企业资产损坏或丢失的，由（）承担全部责任；属异动交接不清的，由（）负责
