北京市某房地产公司转让了位于上海市区的一处房产，购进价格300万元，转让价格400万元，假定涉及其他业务，则关于城建税，下列说法正确的有（ ）。
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。北京市住宅买卖服务收费标准，张某委托甲房地产经纪公司实行独家代理销售，甲房地产经纪公司应收的房屋买卖代理费用最高为（）万元。
美国籍人约翰1998年在我国北京市购住宅一套。2000年，约翰被其所在公司派驻日本。约翰将所购住宅转让给法国人巴姆。后因付款两人发生争议在我国法院涉诉。这起案件应适用的法律是（）
在中国境内未设立机构、场所的非居民企业A从中国境内B企业取得特许权使用费所得100万元，并向B企业转让位于我国境内的一处房产，取得转让收入500万元，该房产净值为420万元。假设不考虑其他税费，B企业应代扣代缴A企业的预提所得税为（）万元。
某市居民张某于2011年4月将已购买8年的一套高档住宅转让，转让价100万元，当年购入价90万元。张某应缴纳营业税（）。
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（）。
邓先生将自己位于北京的，使用不满2年的非营业性普通住宅转让给胡先生，房屋原值为80万。转让价格为100万，转让过程中邓先生要缴（）
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某的月租房产支出收入比为（）。
在中国境内未设立机构、场所的非居民企业A从中国境内B企业取得特许权使用费所得100万元，并向B企业转让位于我国境内的一处房产，取得转让收入500万元，该房产净值为420万元。假设不考虑其他税费，B企业应代扣A企业的预提所得税为（）万元。
某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。
北京神州科技公司委托其公司职员冯冬,以公司名义通过链家承租一套位于立城苑小区的三居室住宅,租金5000元/月,那么签约时,冯冬无需携带以下哪一项（）
（）客户刘丽欲购买一套位于杭州市下城区绿洲花园的住宅,经纪人高于为其推荐了位于4楼,总楼层16层的一套精装修的住宅,则按建筑楼层划分,该房屋不属于
（）北京神州科技公司委托其公司职员冯冬，以公司名义通过我司承租一套位于立城苑小区的两居室住宅，租金5000元/月，那么签约时，冯冬无需携带以下哪一项
（）周成想以30万元的价格购买王熬手里的一套位于奥体中心的98㎡的住宅，王先生断然拒绝。本次房产交易未能成功的原因是缺少了
（）客户孙俪,已婚,浙江杭州户籍,其家庭名下无任何房产,现通过杭州链家购买了一套下城区绿洲花园的住宅,该住宅购入已满两年,面积为113平方米,约定合同价为300万元,预计能通过农税中心核定价。则在办理该套住宅的过户手续时需缴纳多少契税
客户谢宇全款购买了沈阳市一套商品房住宅，并成功取得不动产权证书，针对此套住宅，以下对谢宇对该房产所享有权益的描述，正确的是（）
一宗房地产的景观可理解为该房地产的配景或背景，一套住宅用地景观与其所处的区位、楼幢、单元、楼层、朝向相关。位于江边的一幢住宅楼中的各套住宅，可能有的有江景，有的没有（）
（）客户孙庆,26周岁,未婚单身,名下无任何房产,孙庆现欲以商业按揭贷款的方式购买一套位于杭州市拱墅区假山新村的住宅,则孙庆在申请商业按揭贷款时需提供的资料应包括以下哪几项
孙先生为中国境内居民纳税人，2019年上半年发生如下业务：（1）为某房地产开发企业提供建筑设计服务，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。（2）将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。（3）将位于北京的一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2008年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。（4）将2015年购买的股票通过证
王婷打算贷款购买裕华区住宅，在2017年贷款购买了鹿泉一套二手住宅，未结清，家庭名下再无其他房产，经纪人小何告诉王婷购买银通小区房子按二套贷款，契税按首套缴纳（）
客户孟烦了购买业主龙文章名下的一套住宅，该住宅有一个担保公司的抵押，成交总价 400 万元，合同约定孟烦了应支付定金 50 万元，签约当日支付20 万元，其余三日内补齐，签约次日，龙文章因个人原因无法继续履行合同，那么龙文章按定金罚则，应给付孟烦了40万元的违约款项（）
客户蔡文波，深户，已婚，2008年全款在深圳购买了一套住宅类的房产，现通过链家又购买一套熙龙湾的住宅类的房产，该房产的业主丁原是香港人，已婚，该房产是丁原2010年1月购买，是其家庭在深圳唯一一套住宅类房产，此单交易中的个税可以申请减免，那么除此之外，还需要缴纳哪些税费（）
买方吴黎30周岁,北京籍,配偶李虹29周岁,福建籍,李虹曾用商业贷款在厦门购买过一套住宅,已出售,目前两人名下无房产;现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套新街坊的一居室,成交价400万元,网签价350万元,评估价360万元,以下说法正确是哪一项（）
在中国境内未设立机构、场所的非居民企业甲从中国境内乙企业取得租金所得20万元、利息所得100万元、特许权使用费所得50万元，并向乙企业转让位于我国境内的一处房产，取得转让收入1000万元，该房产净值为620万元。假设不考虑其他税费，乙企业应代扣代缴甲企业的预提所得税为（）万元。
