由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业,因而大多采用()。
A . A.单店经营模式
B . B.无店铺经营模式
C . C.连锁经营模式
D . D.混合经营模式
相似题目
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《房地产经纪管理办法》是我国目前唯一针对房地产经纪行业的部门规章。()
A . 正确
B . 错误
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我国对房地产经纪行业进行行业管理的基本形式有两种:其一是政府主管部门实施的行政管理;其二是()。
A . A.工商行政管理部门的经营管理
B . B.市场经济下的宏观调控
C . C.国务院建设行政主管部门的监督管理
D . D.行业协会的自律管理
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在房地产经纪的运作实践中,美国形成了包括()、合同示范文本在内的一套对行业从业者及机构的保护机制,为房地产经纪业的规范运作奠定了坚实的基础。
A . A.产权查询制度
B . B.个人信用保障制度
C . C.产权保险制度
D . D.房屋质量保证
E . E.过失保险制度
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我国香港地区的房地产经纪行业管理模式是哪种()。
A . 行政监管模式
B . 行业自律模式
C . 经纪人员自主管理模式
D . 行政监管与行业自律结合模式
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目前我国房地产经纪的全国性行业组织是()。
A . 中国房地产业协会
B . 中国房地产经纪人协会
C . 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D . 中国房地产估价师学会
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目前,我国房地产经纪行业管理可依据或能参照的法律法规主要有哪些()。
A . 《城市房地产管理法》
B . 《民法通则》
C . 《合同法》
D . 《房地产经纪管理办法》
E . 《经纪人管理办法》
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我国行政部门在房地产经纪行业监管上的分工,以下哪一项表述是不正确的()。
A . 建设(房地产)管理部门负责对房地产经纪行业的日常监管
B . 价格主管部门负责制定房地产经纪相关的价格政策
C . 人力资源和社会保障主管部门承担完善职业资格制度
D . 工商主管部门负责拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业()的自律组织,主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。
A . A.全国性
B . B.地方性
C . C.民主性
D . D.法制性
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由于现有的法律、法规尚不够完善,加上房地产经纪行业本身具有()的特点,房地产经纪行业是产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。
A . A.程序复杂
B . B.涉及面广
C . C.方式多样
D . D.不确定性多
E . E.人员混杂
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目前,我国房地产经纪行业的行政监管方式主要有哪些()。
A . 现场巡查
B . 合同抽查
C . 投诉受理
D . 电话抽查
E . 问卷调查
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职业道德虽然不如法律、法规和行业规则那样具有很大的(),但它一旦形成,则会从房地产经纪人员的内心深处产生很大的约束力。
A . 法制性
B . 严谨性
C . 执行性
D . 强制性
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不属于我国房地产经纪行业监督的方式的是()。
A . 现场巡查
B . 媒体监督
C . 合同抽查
D . 投诉受理
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我国行政部门在房地产经纪行业监管上的分工,以下哪一项表述正确()。
A . 工商主管部门依法查处房地产经纪行业的不正当竞争、商业贿赂等经济违法行为
B . 建设(房地产)管理部门依法查处房地产经纪行业的不正当竞争、商业贿赂等经济违法行为
C . 人力资源和社会保障主管部门依法查处房地产经纪行业的不正当竞争、商业贿赂等经济违法行为
D . 价格主管部门依法查处房地产经纪行业的不正当竞争、商业贿赂等经济违法行为
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我国的房地产经纪行业管理的内容包括()。
A . 行政监管
B . 行业自律
C . 信用管理
D . 群众举报
E . 社会投诉
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在我国政府从"无限"政府向"有限"政府转换的大趋势下,房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用,加快行业()建设。
A . A.经济
B . B.基础
C . C.自律
D . D.环境
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我国政府认可的唯一全国性房地产经纪行业组织是()。
A . A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B . B.同业公会
C . C.北京房地产中介行业协会
D . D.上海房地产经纪行业协会
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我国现行房地产经纪行业管理中,通过()系统的建设,可以为各级政府部门和社会公众监督房地产企业市场行为提供依据,为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务,为社会公众投诉房地产领域违法违纪行为提供途径。 A.房地产经纪人员职业资格管理 B.房地产经纪纠纷规避及投诉受理 C.房地产经纪收费管理 D.房地产经纪行业信用管理
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我国房地产经纪行业监督的方式包括()
A.现场巡查
B.专家评审
C.合同抽查
D.投诉受理
E.房地产经纪资信评价
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独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说, 独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有()。
A.明确了委托代理关系,中介服务有了相对牢固的法律关系基础
B.减少“搭便车”行为,有利于中介机构提高自身服务能力
C.引发同行之间的恶性竞争,出现故意搅黄单子,
D.促进竞争与合作,形成规模优势,提升中介行业服务能力
E.服务大众化
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由政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能,而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱,这种房地产经纪行业的管理模式是()。
A.双重主体管理模式
B.行业自治模式
C.行政与行业自律并行管理模式
D.行政主管模式
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我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期,行业发展的特点有()。
A.拓展项目,全面服务
B.提供虚假信息
C.调整薪奖,注重品牌
D.不合理收费
E.同业联盟,交易安全
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关于我国房地产经纪行业的发展历程,下列哪些说法是正确的()。
A、在唐代从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”
B、解放初期,民间的房地产经纪活动仍较为活跃。当时整个房地产经纪活动比较混乱,一部分不法房地产经纪人员用欺骗、威胁等手段,对房东、房客或房屋的买主、卖主进行敲诈,索取高额费用,并哄抬房价
C、从20世纪50年代初开始,政府加强了对经纪人员的管理,采取了一系列如淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段,整治了房地产经纪业
D、在20世纪60年代,经过政府的一系列管理措施,国内的房地产经纪活动开始步入一个健康的发展时期
E、改革开放以后,尤其是在在20世纪90年代,房地产经纪行业就迅速发展起来。房地产经纪机构数量和从业人员数量上都有较快的增长,房地产经纪行业成为房地产业中一个极为重要的服务行业
此题为多项选择题。
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甲公司是一家在上海证券交易所上市的保温材料生产企业,成立于1992 年。经过多年的发展,公司生产的保温材料在市场中的声誉是非常好的。随着房地产热的出现,许多企业开始涉足房地产。为了进一步扩展企业的业务范围,同时降低经营风险,甲公司领导层决定进行多元化发展,进军房地产行业。但是由于近年来国家调控房地产的影响,房地产市场受到一定的限制,经营状况没有达到预期,同时由于前期投入的资金一时间没有办法及时收回
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房地产企业是我国经济的命脉,对于该行业来说,高周转率、高利润率、高稳定性以及低风险是不可能同时存在的。而现在大多数房地产企业都在面临着库存积压严重,资金链断裂的危险。根据以上信息,对于房地产企业来说,以下哪项必然为真?()
A.房地产企业要想生存,如果不能保证高周转率,那么至少要保证高利润率、高稳定性以低风险三项中的一项
B.房地产企业要想生存,如果高周转率、高利润率以及高稳定性都不能保证,那么一定要保证低风险
C.或者没有高周转率,或者没有高利润率,或者没有高稳定性,成者没有高风险
D.如果拥有了高周转率以及高利润率,那么高稳定性和低风险中,至少有一个是无法达到的
E.以上项都不必然为真