下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。()
房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。（）
如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）
房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）
为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金，称为（）。
投资性房地产的租金收益，应以实际收到的金额确认。
下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。
根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于()的租金。
收回本年度以前拖欠租金额占本年度以前拖欠房地产租金额的百分比称为()
商品租金是以房地价值为基础确定的租金，其构成内容包括（）。
房地产的增值带来的租金差是（）真正的赢利来源。
伟达进出口贸易公司租用大成房地产公司的办公楼，但拒付租金，大成公司要求伟达公司支付租金的诉讼时效是()年。
房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。
投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。（）
投资性房地产，仅指为赚取租金的房地产。（）
房地产的价格与租金的关系，类似于本金与利息的关系。（）
中国现有房地产租金统计，是基于（）的统计。
房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。（）
评估房地产租金的方法有（）
一项房地产投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金15万元,5年后预期的房价是400万元,以房贷利率9%为折现率,请问该房的合理价位是()
某新办酒家开业时，领受房地产产权证、土地使用权证、工商营业执照、卫生许可证、税务登记证各－件。资金账簿“实收资本”为5000万元，其他经营账簿9本，签订购货合同－份，记载金额10万元，职工业余教育订立合同－份，记载金额1万元，房屋租赁协议－份，租金收入50万元。其应缴印花税为（）元。
房地产经纪门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的可行性和可持续性，特别要注意()环节的协商。
房地产租金是在空间市场上决定的，而房地产价值是在资本市场上决定的，所以租金和价值没有关系。（请输入对或错）
