个人二手房贷款业务包括哪些？

A . “直接转按”一次放款 B . “直接转按”两次放款 C . “赎楼-转按” D . “直接转按”三次放款

A . A．售房人银行账户余额查询结果 B . B．转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据 C . C．交易结算资金托管账户明细及托管协议 D . D．小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据

A . A、对贷款的合法和规性负责。 B . B、对贷款资料的完整性负责。 C . C、对贷款种类、贷与不贷、币种、金额、期限、利率、科目、还款方式、担保方式、限制性条款、监管要求等的合理性责任。 D . D、对贷款交易真实性负责

A . 借款人达到个人商用房贷款准入评分标准 B . 买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同 C . 借款人有不低于最低规定比例的首付款证明 D . 售房人具有营业执照

A . 正确 B . 错误

A . A．实地调查抵押房产经营或租金收入 B . B．实地调查房产周边情况 C . C．实地调查时应拍摄必要的影像资料 D . D．实地拍摄的影像资料可与评估报告中的影像资料比对，作为评估报告真实性、价格合理性的判断因素之一

A . 贷款调查、提供客源 B . 提供客源、代理部分贷款管理职能 C . 贷款调查、承担担保 D . 提供客源、承担担保

A . A．调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高 B . B．拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的 C . C．拟交易住房已出租的 D . D．房屋交易双方为近亲属的

A . 中介机构倒闭 B . 管理人员卷款潜逃 C . 中介机构不提供交易资金监管服务 D . 出具虚假评估报告

A . A．抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者 B . B．抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者 C . C．贷款成数由金融监管部门统一确定 D . D．贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

A . 房屋产权是否明晰 B . 房屋交易价格是否与市场价格基本相符 C . 是否存在变相提高贷款成数的风险 D . 贷款期限、额度、还款方式是否与借款人还款能力相符

A . A、营业执照和近三个月的企业纳税完税凭证 B . B、近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明 C . C、所在单位出具的收入证明书 D . D、租金收入证明

A . A.具有常住户口或有效居留身份 B . 稳定的职业和收入 C . 配偶具有稳定的职业和收入 D . 信用良好

A . A、面谈调查 B . B、电话调查 C . C、上门调查 D . D、通过独立第三方了解调查

A . A、贷款资料是否真实。 B . B、二手房交易是否真实。 C . C、借款人及配偶信用状况是否符合规定。 D . D、借款人及配偶还款能力是否充足

A . 个人二手房加按业务 B . 个人二手房重按业务 C . 个人二手住房转按揭贷款业务 D . 个人二手房置换业务

A . A．借款人所购二手商业用房是否已出租。 B . B．贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定 C . C．该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区 D . D．借款人及其配偶还款能力是否充足

A . A．中介机构倒闭 B . B．管理人员卷款潜逃 C . C．中介机构不提供交易资金监管服务 D . D．出具虚假评估报告

A . A、个人二手房贷款必须取得抵押收件收据，并落实本社（行）认可的有效阶段性担保 B . B、因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的，必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明 C . C、对未取得本社（行）认可的有效阶段性担保的，必须取得房屋抵押他项权利证书 D . D、借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票

A . 房地产经纪公司 B . 房地产评估机构 C . 律师事务所 D . 保险公司

A . A、信用卡透支已还 B . B、信用卡恶意透支未还 C . C、信用卡透支未还 D . D、上述三个答案都不是

A．诫勉谈话 B．管理 C．员工控制的他人账户 D．申请个人二手房抵押循环贷款用于公司经营的追加该公司提供公司保证担保

是 否

A．见抵押登记证明放款 B．见抵押登记回执放款 C．见过户回执放款 D．见购房合同放款