-
首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是：（）
A . A、屠能
B . B、马克思
C . C、詹姆斯.安得森
D . D、萨伊
-
征用地地的补偿是指国家征用土地对原土地所有者和原土地使用者对土地的投入和收益造成损失所给予的经济上产补偿。
A . 正确
B . 错误
-
简述收益与风险的关系。
-
简述土地资源开发中的三对关系。
-
级差地租与土地等级相联系，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，因此地租额不同。（）
A . 正确
B . 错误
-
关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有()。
A、地租是土地使用权借以实现的经济形式
B、地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C、土地收益与地租两者在量上具有一致性
D、来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E、由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
-
农场主投入生产要素土地和劳动进行生产，他种植了40公顷地的谷物，收益递减的规律告诉我们（）
A . 土地不变，增加劳动力，最终土地的边际产量将会下降
B . 土地不变，增加劳动，最终劳动力的边际产量将会下降
C . 短期内劳动的平均产量保持不变
D . 短期内，没有可变的投入
-
关于地租与地价的关系，()表述是正确的。
A . 类似利息和资本的关系
B . 70年的地租相当于地价
C . 地租的高低取决于地价的高低
D . 地价是地租的资本化
E . 地价与地租的变动成正相关
-
如果房租与房价的比率即房租收益率高于存款利率则购房出租一定有利可图。（）
A . 正确
B . 错误
-
简述实物性资产的收益性和金融性资产的收益性的关系。
-
地租与地价的关系为（）。
A . 地价是地租的资本化
B . 地租是地价的基础
C . 对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
D . 对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
E . 若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率
-
社会主义左地租与资本主义级差地租的差别是（）
A . A、形式上不同
B . B、内容上不同
C . C、本质上不同
D . D、以上全对
-
地方于土地收益与地租的关系，下列说法正确的有（）。
A . A.地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益
B . 地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念
C . 地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别
D . 地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念
-
在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。
A . 层层上交中央
B . 地方的上下级之间，也可以照此办理
C . 可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己
D . 可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方
-
简述需求价格弹性与厂商销售收益之间的关系。
-
房地产经济中，地租与地价的关系为（）。
A . 地价是地租的资本化表现
B . 地租是地价的资本化表现
C . 地价是预买一定年数的地租
D . 地租是预买一定年数的地价
E . 地价等于地租除以折现率或利息率
-
下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。
A . 地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系
B . 绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
C . 级差地租是土地价格存在的根源
D . 某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格
-
首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是：（ ）
-
土地税收是国家一土地为征税对象，清洁其政治权利从土地所有者或土地使用者手中（ ）固定地取得部分土地收益的一种税收。
-
土地税收是国家一土地为征税对象，清洁其政治权利从土地所有者或土地使用者手中（ ）固定地取得部分土地收益的一种税收。
-
选择收益率存在正相关关系的金融资产组合能较好地达到分散风险的目的
-
关于土地收益与地租的关系，下列()说法是正确的。
A．地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益
B．地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念
C．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别
D．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念
-
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,该房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元。
A．130,0
B．119,2
C．117,5
D．128,6
-
通过每股收益无差别点分析，我们可以准确地确定一个公司业务已存在的财务杠杆、每股收益、资本成本与公司价值之间的关系。( )
