写字楼物业经营管理的绩效评价的主要指标有()。
有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼,甲写字楼的建筑面积月租金为50元/平方米,不含物业管理费;乙写字楼的建筑面积月租金为59元/平方米,含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有()。
写字楼物业管理风险的特点包括( )。
市场化是物业管理的主要特点,而()是物业管理市场化的集中体现。
写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标有()。
在一定的市场条件,某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。
物业服务企业在写字楼管理中,保证非收益部分的合理使用主要体现在()
根据华《华润置地写字楼物业服务通用标准(2011版)》要求,进行物业()等方面的市场调研,并出具报告,用于物业服务费定价、物业服务方案的编制和后期物业管理指导。
写字楼物业管理绩效的主要指标包括()。
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有()
写字楼物业的特点主要包括( )。
物业服务企业在写字楼管理中,保证非收益部分的合理使用主要体现在( )。
写字楼物业的特点主要包括( )
物业已使用的年限比较长,建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求,建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧,但仍能满足低收入承租人的需求。因租金较低,尚可保持合理的出租率,这类写字楼属于()写字楼。
写字楼物业治字的主要任务是()。
根据《华润置地写字楼物业服务标准(2011版)》要求,项目应配备消防基本应急装备(),并固定集中存放,定期检查。开消防结合器的扳手应放在固定位置。
写字楼物业投保的最大特点是()。
写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括()。
不属于写字楼物业管理风险的特点的是()。
不属于写字楼物业管理风险特点的是()。
根据下列材料,回答下列各题。 某高层综合物业项目地处城市中心区,总建筑面积12万m2,地下2层,部分为配套停车库,部分:勾机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积6%,且以本地树种和灌木为主。1~4层为商业裙楼,5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担,出租经营内部区域,由各承租单位自行管理。 问题 简述该物业管理公司在管理上的核心工作。
空调负荷主要分布在宾馆、饭店、写字楼、商场及居民住宅,其使用时段主要集中在白天和傍晚高峰时段,从而使电力日负荷曲线劣化,峰谷差加大。()
写字楼物业管理企业选择承租人应考虑潜在承租人()等方面。
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑的主要因素有()。