杠杆租赁的情况下，如果出租人不能按期偿还借款，那么资产的所有权就要转归资金出借者。
承租人在没有资产所有权的情况下，可在资产使用年限内拥有使用权的租赁协议是（）。
从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别。()
在租赁合同情况下，当承租人租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（）
融资租赁又称为财务租赁、资本性租赁，它是由出租人按承租人的要求出资购买租赁物，并在合同规定的较长期限内提供给承租人使用的信用性业务，是专门为承租人在财务困难缺乏资金情况下，解决公司对长期资产需要而采取的一种租赁方式。
一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（）
杠杆租赁方式下，租赁期满后，承租人有退租、续租、和购留的选择权.
金融租赁是指由出租人根据承租人的请求，按双方事先合同的约定，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件．将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。根据上述定义，下列属于金融租赁的是：
杠杆租赁属于依靠政策的租赁，出租人一般只要投资租赁资产成本的20％～40％，其余资金由银行等金融机构提供贷款来解决，但出租人需要（）
以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租方或承租方的程度为依据，将租赁分为（）
杠杆租赁中出租人也是借款人，他既收取租金又偿付债务，从这个角度看，杠杆租赁与直接租赁是不同的。（）
假如租赁合同中资产的所有者把涉及该资产的收益和风险都转移给承租人，该资产将在承租人的报表中以A列中的形式出现，该租赁属于B列中形式的租赁。（）
党承租人承租资产满足下列（）条件时，应认定为融资租赁。
从出租人角度看，杠杆租赁和售后租回是不同的，出租人既是借款人又是出租人，同时拥有对资产的所有权，既收取租金又要偿付债务。( )
杠杆租赁的情况下，如果出租人不能按期偿还借款，那么资产的所有权就要转归资金出借者。（）此题为判断题(对，错)。
乙企业以融资租赁方式租入固定资产．租赁开始日租赁资产的原账面价值和公允价值均为182万元，最低租赁付款额的现值为180万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元，租赁人员差旅费2万元。该固定资产租赁期为9年，租赁期满固定资产留归承租人，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为O。按照规定，在采用直线法计提折旧的情况下，该固定资产的年折旧额为（）万元
承租人对融资租人的资产采用公允价值作为人账价值的，分摊未确认融资费用采用的分摊率是（）。 A．银行同期贷款利率 B．租赁合同中规定的利率 C．出租人出租资产的无风险利率 D．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
杠杆租赁中租赁期满后，承租人有退组、续租和购留的选择权。（)
假如租赁合同中资产的所有都把涉及该资产的收益和风险都转移给承租人，该资产将在承租人的报表中以列a的形式出现，该租赁属于列b式的租赁。 列a 列b
使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权力，下列描述中符合使用权资产的描述条件的是（）
在租赁期开始日，除短期租赁和低价值资产租赁满足豁免条件外，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债（）
2、在不存在独立于承租人和出租人的第三方对出租人的租赁资产提供担保的情况下，最低租赁收款额等于最低租赁付款额。（）
10、10.对于短期租赁，承租人可以按照租赁资产的类别采用简化会计处理，不确认使用权资产和租赁负债。（）
融资租赁方式下租入的固定资产,因承租人不拥有其所有权,因此承租人不得将其确认为固定资产。（）
