购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。
购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款？
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。
购房者在签定购房住房抵押贷款合同时，应注明监督权，监督权包括（）
对借款人购房交易的真实性负责是住房一手楼贷款的（）责任。
个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（ ）
个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。（）
购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（）等监督权。
个人住房贷款的基本要素规定，一手住房贷款的购房首付款证明可以是以下几项之一（）。
偿还异地住房的购房按揭贷款的，可以提取住房公积金。
办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是()。
住房商业贷款的购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人需持有银行规定的证明文件，包括（）。
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有( ) 。
个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的（），住房抵押贷款额度不得超过（）。
置换式个人住房贷款是指农业银行向购买商品住房时（）的借款人发放的，用于置换其前期购房（）债务，并以该住房设定抵押的贷款。
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有（）。
在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是（）。
下列价值取向中，（）的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。
有一居民住房，建筑面积为80平米，可租可售。如果租房，房租3500元/月，押金1个月，通常按照“付三押一”方式支付。如果购房，总价100万，首付30万，可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3.5%（不考虑税收、房产中介等费用）。 请采用年平均法分别计算租房和购房的成本，并比较那种成本较低。
办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明的材料是（）
（）存、贷款基准利率是中国人民银行发布给商业银行的存、贷款的指导性利率,客户尤莲名下无住房,现申请了商业贷款购房,贷款年限是20年,则尤莲本次购房申请的商业贷款的基准利率是多少
6、假设你准备卖的房子市场价值为850000元，目前市场上，购房人可以从当地银行获得房屋市场价值八成的住房抵押贷款，贷款期为15年，年化利率为5.8%。如果你作为担保人，可以帮助购房人从当地银行获得年化贷款利率为4.8%，贷款期和本金都相同更为优惠的贷款，请问你出售的该房屋价格理论上可以比原市场价格多卖多少钱？
