某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题:评估该套住宅的价值,适用的估价方法有()。
根据下列材料回答 题。张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还房款2 150元。为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后,需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m2。 该套住宅涉及下列价值类型,其中对张某购买行为产生直接影响的有( )。
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题:该人首付的房款为()万元。
王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不多,于是决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)。按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税()元。
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题:为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值
未婚的王先生已利用住房公积金贷款购买一套住房二手楼,现因购买碧桂园楼盘的住房向我行申请住房一手楼贷款,根据我行相关规定,王先生现在购买的住房应确定为第()套住房。
第101题:甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套, 该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司, 工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年, 发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼, 则本案应由()人民法院管辖。
根据下列材料,请回答 81~84 题:刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。第 81 题 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应()。
根据材料回答12~15题: 李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,日常支出约为2000元,家庭月收入5000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为李先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析: 如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为()较为合适。
根据以下材料,回答1~2题:陶先生婚前以个人财产购买住房一套,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下。婚后陶先生与妻子梁女士共同清偿贷款。后因二人感情不和离婚,办理离婚登记手续时,梁女士向陶先生提出分割房屋一半财产的要求。关于本案的处理,你认为正确的是()
根据以下材料,回答下列各题: 赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 银行在审核抵押贷款时,应不同意()设定抵押。
根据下列材料,请回答 96~100 题:2007年5月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某居住。2009年8月,因被调到外地工作,张某又把该套住宅高于购买价转售出去。第 96 题 张某出租房屋应当缴纳的税为()。
根据下列材料,请回答 81~85 题:张某以按揭贷款方式购实了一套建筑面积为90m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还房款2150元。为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后,需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m2。第 81 题 该套住宅涉及下列价值类型,其中对张某购买行为产生直接影响的有()。
根据下列材料回答下列各 题。 2012年8月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。 甲房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,章先生接待了有意向购房的叶女士,章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后,叶女士表示满意,同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。 {TS}根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》的第一条“项目建设依据”中包括()。
根据材料,回答下列各题 章先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且章先生准备出国,他把该商铺委托给某房地产中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给章先生的父亲。该商铺租给了三毛烧烤店5年,一个月后,因三毛烧烤店老板另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。 在代租代管期间,该商铺空置的风险由()。
根据以下资料,回答下列各题:王先生为某集团的分公司经理,2012年5月个人所得税的项目如下: (1)工资收入5 000元; (2)赴外地讲学取得劳务报酬所得5 000元; (3)本月末又取得储蓄存款利息收入1 800元: (4)住房出租收入4 000元。 根据以上资料,回答下列问题: 王先生工资收入应纳的个人所得税为()元。
根据下列材料回答下列各 题。 A.需要制倍散 B.要求无菌 C.可用固体药物吸收后加入 D.应单剂量分装 E.处理方法需根据药理作用的变化确定 含毒性药物的散剂
根据下列材料,请回答{TSE}题公民王先生2011年11月个人收入如下:①3年前购买的国债到期,取得利息所得1 000元;②一次性设计收入25 000元;③工资收入7 200元;④保险赔款收入5 000元;⑤一次性稿酬收入30 000元;⑥购买福利彩票支出700元,取得一次性中奖收入60 000元;⑦转让股票获收益70 000元;⑧一次性获得特许权使用费收入15 000元。要求:根据以上资料,结合《个人所得税》的规定,判断以下内容的选项。{TS}王先生的下列收入中,免征个人所得税的有()。
根据材料回答10~12题:王先生举家出国发展,欲将其婚内购置的两套住房售给乙房地产咨询公司(以下简称乙公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。乙公司董事长莫先生代表乙公司在房屋买卖合同上签字。房屋购得后,乙公司因业务需要,将其中一套房屋向丁银行申请了抵押贷款。一年后,乙公司将设定抵押的房屋出租给了丙公司,另一套出租给了陈先生。对于出租给丙公司的这套房屋,应该征得()同意。
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。.程小姐与王先生在进
(一)张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生报价 200万,张先生看后很满意并向业主王先生支付了 10 万定金,由于房价快速上涨,业主王先生反悔将总价涨至 220 万,张先生不同意,交易进入僵持阶段。回答91-95题91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有()
10、王先生购买住房一套,150平方米,房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多,决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清,假设贷款年利率为6%。按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要缴纳印花税()元。
根据以下材料,回答1~7题:35岁的王先生是一家律师事务所的合伙人,他的妻子今年30岁,是一家上市公司的人事主管。王先生的父亲已经过世,王先生的母亲和王先生的哥哥生活在一起,王先生夫妇还有一个5岁的女儿。王先生在一次车祸中不幸遇难,没有留下遗嘱,王先生一家的总财产价值为300万人民币。第一顺序继承人一般按照()标准划分遗产。