某商业建筑物的有效年龄为5年,年平均折旧率为2.5%,假设建筑物的残值率为零,建筑物的经济寿命为()年。
2006年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋2006年8月市价为3600元/㎡,当时双方办理了房屋产权调换手续该调换的旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧,遇到以下情况:建筑物出现补办土地使用权出让手续之前,其经济寿命早于土地使用权年限而结束时,应按()计算折旧。
2016年1月10日,甲公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物。取得时,土地使用权的公允价值为5600万元,地上建筑物的公允价值为3000万元。上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用,预计使用年限均为50年,分别采用直线法摊销,采用年限平均法计提折旧。甲公司下列会计处理中正确的有()。
固定资产折旧年限按以下规定的年限掌握:房屋、建筑物为()年;机器、机械及其他设备为()年;电子设备、运输工具、器具、家具等为()年。
房屋、建筑物的折旧年限为不低于()年。
某建筑企业购入一台塔吊,购置成本为12万元,该塔吊使用年限为10年,净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定,按直线法计提折旧时,该塔吊第三年计提的折旧额为()。
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元,房屋设备年折旧费为10万元,室内装饰装修年折旧费为50万元,则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时,计入年运营费用的折旧费为160万元。()
某建筑企业世购入一台塔吊,购置成本为12万元,该塔吊使用年限为10年,净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定,按直线法计提折旧时,该塔吊第三年计提的折旧额为()。
乙公司2010年6月份固定资产计提折旧情况如下:一车间厂房计提折旧380000元,机器设备计提折旧450000元;管理部门房屋建筑物计提折旧650000元,运输工具计提折旧240000元;销售部门房屋建筑物计提折旧320000元,运输工具计提折旧263000元。当月新购置机器设备一台,价值为5400000元,预计使用寿命为10年,该企业同类设备计提折旧采用年限平均法。本例中,新购置的机器设备本月不计提折旧。
某房屋的建筑面积为1500m2,1992年1月1日建成,已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2,该房屋的耐用年限为50年,残值率为3%,若采用平均年限折旧法进行折旧,则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为()万元。
计算题:甲企业2015年房屋建筑物原值2500万元,已提折旧1200万元。当地政府规定房产税减除比例为30%,计算2015年该企业应缴纳房产税。
信用社在计提折旧时一般采用平均年限法,其中房屋、建筑物计提折旧年限为()年。
折旧费是将生产单位房屋建筑物及机器设备等的资本化成本转为费用的会计过程,计算方法采取()。
房屋及建筑物计提折旧的年限为()。
甲公司2×15年2月购置了一栋办公楼,预计使用寿命40年,因此,该公司2×15年4月30日发布公告称:经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》,决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命,从原定的20~30年调整为20~40年。不考虑其他因素,下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中,正确的是()。
某建筑企业购人一台塔吊,购置成本为12万元,该塔吊使用年限为10年,净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定,按直线法计提折旧时,该塔吊第三年计提的折旧额为()。
某房屋建筑面积40平方米,耐用年限50年,重置单价2000元/平方米,残值率为5%,已使用5年,用直线法计算的总折旧额为()。
房屋及建筑物,如不予使用,不提折旧。判断题
甲公司是上市公司。2×16年4月,甲公司发布公告称,经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》,决定调整公司固定资产预计使用寿命。其中房屋建筑物预计使用寿命从原定的20至30年调整为20至40年。甲公司在公告中解释此项变更的原因如下:甲公司2×16年3月购置了一栋办公楼,该办公楼的预计使用寿命为40年。下列说法中正确的是()
企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间购进的设备、器具(指除房屋、建筑物以外的固定资产),单位价值不超过万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧()
根据公式计算各档固定资产综合折旧率如下: ①房屋、建筑物使用固定资产年限为()年,综合折旧率()
是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。【2005年考试真题】
甲公司2×15年2月购置了一栋办公楼,预计使用寿命40年,因此,该公司2×15年4月30日发布公告称:经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》,决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命,从原定的20-30年调整为20-40年。不考虑其他因素,下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中,正确的是()
某写字楼的总建筑面积为30000m2,可出租面积比率为70%,可出租面积的月租金为60元/m2,且每年不变,空置率为10%,建筑物的剩余经济寿命和土地使用剩余期限均为35年。按租赁合同约定,该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元,押金年利率3.5%,自动售货机、投币电话、传真服务等年净收入15万元。维修费、管理费用、水电费用、房产税、其他税费等每年为200万元,房屋年折旧费为220万元,房屋设备等