房地产投资最主要的风险有哪些？
投资房地产的风险有哪些？
房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。
房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括哪些？
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有基础性、先导性、带动性、风险性的产业。()
2010年，中国保监会出台了《保险资金运用管理暂行办法》（保监会令〔2010〕第9号）。依照该办法，保险集团（控股）公司、保险公司从事保险资金运用，不得有（）等行为。①存款于非银行金融机构；②买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券；③直接从事房地产开发建设；④直接从事创业风险投资。
地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。
房地产投资风险的类型有哪些？
目前我国保险资金被禁止从事的投资活动包括（）。①直接从事房地产开发②使用衍生品进行套期保值交易③从事创业风险投资④买入被交易所实施“特别处理”的股票
房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。
某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。
房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。
待开发房地产在投资开发后的状况有（）。
某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元;净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是()。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20％。（）
为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
2010年，中国保监会公布了《保险资金运用管理暂行办法》（保监会令〔2010〕第9号）。依照该办法，保险集团（控股）公司、保险公司从事保险资金运用，不得有（）等行为。①存款于非银行金融机构；②买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券；③直接从事房地产开发建设；④从事创业风险投资。
甲房地产公司将开发的商业楼对外投资，该商业楼开发成本4800万元，评估作价5240万元，协议约定，甲公司参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。甲企业将开发的商业楼对外投资，应缴纳的是（ ）。（2.0分）
某新成立的房地产开发有限公司，筹集到资金5000万元，准备进行开发房地产，但对于哪些品种最有利，风险最小，应有哪些步骤和要求以及可能碰到的问题等不了解，为此，向专业的咨询公司进行了咨询：首先是有哪几种主要用途房地产可以进行开发。除土地开发外，有()。
某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元；净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是（）
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()
4、4.甲房地产公司将开发的商业楼对外投资，该商业楼开发成本4800万元，评估作价5240万元，协议约定，甲公司参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。甲企业将开发的商业楼对外投资，应缴纳的有（）。
某国有开发项目的总投资为1 200万元，其年销售收入为1 950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1 300万元。测度房地产投资风险大小的主要指标（）
31、甲公司是一家环保设备制造商。2010年，甲公司把以投资建设环保项目为由从银行取得的贷款转而投入了房地产开发。几年后，由于政府宏观调控政策的出台和房地产产业的收缩，甲公司投入房地产开发的大部分资金无法收回，经营陷入危机。上述案例所涉及的风险有（）。 A.法律和合规风险 B.产业风险 C.操作风险 D.政治风险
