下列关于物权的说法中，正确的是（）。

A . 就同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于一般的债权 B . 在物权与物权之间，也有效力强弱的问题 C . "物权优先于债权"没有例外 D . 一般来说，性质相容的物权并存时，后成立的物权优先于先成立的物权 E . 所有权与限制物权并存时，限制物权优先于所有权

A . 甲将手机卖给王某并已交付，甲对手机的所有权消灭 B . 乙将汽车赠送给李某并已交付，乙对汽车的所有权消灭 C . 丙遗失了自己的笔记本电脑，丙对笔记本电脑的所有权消灭 D . 丁的房屋在地震中完全毁损，丁对房屋的所有权消灭

A . 于某将名贵钢笔一支借给好友王某使用。某日，方某从王某处盗走钢笔并赠送给了潘某。此时，于某对钢笔的所有权并未消灭 B . 李某将其手表借给吴某使用，后李某又与王某订立合同，约定将该手表转让给王某，此时，李某只需将请求吴某返还手表的权利转让给王某，手表所有权即转移 C . 孙某委托谭某为其保管一台彩电。后来孙某找谭某借钱并约定以该彩电出质，则在质权合同生效时，谭某对该彩电的质权也立即生效 D . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付的，属于占有改定

A . A、用益物权为从属物权，担保物权为独立物权 B . B、用益物权占有和利用标的物的实体权利，支配的是物的使用价值 C . C、用益物权和担保物权在物上代位性上是相同的 D . D、担保物权人取得担保特权后，只有在担保物权所担保的债权已届清偿期而未受清偿时才实现

A . A、用益物权为从属物权，担保物权为独立物权 B . B、用益物权占有和利用标的物的实体权利，支配的是物的使用价值 C . C、用益物权和担保物权在物上代位性上是相同的 D . D、担保物权人取得担保特权后，只有在担保物权所担保的债权已届清偿期而未受 E . 清偿时才实现

A . A．只能是特定物 B．并不限于有体物 C．并不限于不动产 D．必须是可流通物

A . 物权的客体是特定的物 B . 物权是权利人对物的直接支配 C . 物权的权利人是特定的，义务人是不特定的 D . 同一物上不能同时有两个不相容的物权 E . 物权是对人权

A . 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B . 建设用地使用权自登记时设立 C . 建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立 D . 地役权自地役权合同生效时设立

A . 用益物权的标的物是不动产 B . 用益物权的标的物是动产 C . 用益物权是一种他物权 D . 用益物权以对物的使用、收益为主要内容，重在取得物的使用价值

A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D . 甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 E . 甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权

A、物权是支配权 B、物权是相对权 C、物权是财产权 D、物权是排他权 E、物权是绝对权

A . 债的权利人和义务人都是特定的，而物权关系的权利人和义务人则是不特定的 B . 债权具有追及效力，物权不具有追及效力 C . 债权的客体为特定物、行为等，物权的客体为物 D . 债权具有相容性，物权具有排他性

A . 当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同 B . 抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 C . 正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D . 动产抵押未经登记的，抵押合同无效

A . 当事人可以创设新类型的物权 B . 物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的 C . 物权的法律后果源自法律的直接规定 D . 非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权 E . 物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法

A . 担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定 B . 基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定 C . 基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利 D . 我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权

A . 法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权 B . 如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果 C . 如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果 D . 不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权

A．担保物权属于物权的一种 B．一般物权是以对标的物实际的占有、使用、收益、处分为目的的，而担保物权则是以标的物的价值来确保债权的清偿为目的 C．担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利 D．担保物权对于债权具有从属性和不可分性

A．在我国，所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 B．动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外 C．动产交付在学理上可分为现实交付和观念交付两种类型 D．所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自不动产交付之日起发生效力

A、可以遗嘱的方式设立居住权，居住权设定期限上限为20年 B、土地使用权不得抵押 C、不可以设定权利质权 D、土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权

A.不适用仲裁条款的情形:当事人对担保物权无实质性争议且实现担保物权条件可以成就的，应当裁定拍卖、变卖担保财产 B.部分适用仲裁条款的情形:当事人对实现担保物权有部分实质性争议可以就无争议的部分我定准许拍卖、变卖担保财产.并告知当事人可以就有争议的部分申请仲裁 C.完全适用仲裁条款的情形:当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知当事人可以向仲裁机构申请仲裁 D.仲裁条款永远优先于诉讼管辖而适用 此题为多项选择题。

A．物权是一种支配权，需要义务人的行为配合 B．物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利 C．物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人 D．物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

A．不动产物权的设立登记生效 B．转移不动产物权，未办理登记的合同无效 C．动产物权的设立占有交付时生效 D．物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决 E．无权占有不动产或动产的，利害关系人可以请求确认权利

A．物权是绝对权，债权是相对权 B．物权具有排他性，债权具有平等性 C．物权的标的是物，债权的标的是权利 D．物权是支配权，债权是请求权

A．由于设定了担保，因此不属于债务人财产 B．该特定财产在担保物权消灭后也不能作为未设定担保的财产用于清偿破产费用和共益债务，但可以用于清偿其他破产债权 C．均属于债务人财产 D．实现担保物权后的剩余部分才属于债务人财产