采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。
房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）
某建设项目第1年年初一次性投资230万元，基准静态投资回收期为6年，每年净收益如下表所示。 https://assets.asklib.com/images/image2/2017102711011148173.jpg 对该建设项目进行财务评价时，正确的判断有（）。
在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。
房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在()之间。 单位：万元 年份0 1 2 3 4 5 6 现金流入250 250 250 250 250 现金流出500 50 30 30 30 30 30
在对同一个项目进行经济评价时，计算出的动态投资回收期大于其静态投资回收期。
在对房地产开发项目进行投资分析，测算开发项目的预期利润时，应当事先确定场地购置费。（）
房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。
房地产开发投资的静态盈利指标有（）。
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。房地产投资项目财务评价的主要方法有（）。
财务内部收益率是对项目进行静态评价的主要依据之一。
静态法计算房地产贷款项目投资回收期时（）
下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。（）
运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)
房地产投资项目经济评价指标体系中，成本利润率属于房地产置业投资的静态评价指标。（ ）
◑采用静态投资回收期作为投资的评估指标，其主要缺点是（ ）。◑没有考虑投资风险因素◑不利于对投资项目进行整体评估◑没有考虑资金的时间价值◑其经济意义难于理解
经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/5835001-5838000/16f4356d7a55b87d06280ee2df930632.jpg' />请根据上述资料，回答下列问题：根据开发项目各年的现金流量情况，其静态投资回收期为()年。
